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二零二四年度茶叶种植基地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1茶园位置

2.2茶园面积

2.3茶园现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费用

4.2日常维护费用

4.3支付时间及方式

5.租赁期间权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.茶叶种植与管理

6.1茶树种植品种

6.2茶树种植技术

6.3病虫害防治

6.4茶叶采摘标准

7.茶叶产量及收益分配

7.1茶叶产量估算

7.2收益分配比例

7.3收益结算方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：茶园租赁合同

14.2附件二：茶园租赁面积图

14.3附件三：茶园租赁费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X茶叶种植基地

甲方地址：省市县镇路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：茶叶种植有限公司

乙方地址：省市县镇路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1茶园位置：省市县镇村

2.2茶园面积：100亩

2.3茶园现状：已种植茶叶，树龄约5年，目前处于丰产期

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.3租金金额：人民币万元/年

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费用：按实际使用量结算，每月结算一次

4.2日常维护费用：包括茶园的施肥、修剪、除草等，由乙方自行承担

4.3支付时间及方式：与租金支付方式相同

5.租赁期间权利义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定进行茶叶种植和管理

甲方有权在租赁期满后收回茶园

5.2甲方义务

甲方负责提供茶园租赁所需的土地、水源等基础设施

甲方负责维护茶园的公共设施

5.3乙方权利

乙方有权在租赁期限内使用茶园进行茶叶种植

乙方有权获得租赁期限内的茶叶收益

5.4乙方义务

乙方应按照合同约定进行茶叶种植和管理

6.茶叶种植与管理

6.1茶树种植品种：大叶种绿茶

6.2茶树种植技术：采用标准化种植技术，包括茶树修剪、施肥、病虫害防治等

6.3病虫害防治：采用生物防治和化学防治相结合的方法，确保茶叶质量安全

6.4茶叶采摘标准：按照茶叶采摘规范进行采摘，保证茶叶品质

7.茶叶产量及收益分配

7.1茶叶产量估算：根据茶园面积和茶树品种，预计每年产量为吨

7.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%

7.3收益结算方式：每年茶叶采摘结束后，双方进行收益结算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

甲方严重违约，乙方有权解除合同

乙方严重违约，甲方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

因甲方收回茶园或其他原因导致合同终止

8.3合同解除或终止程序

双方协商一致，签订合同解除或终止协议

一方提出解除或终止请求，另一方在收到通知后日内给予答复

9.违约责任

9.