2025借款抵押合同书样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条抵押物

第二条借款金额、期限及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

3.甲方借款用途为：。

第三条还款方式及利息

2.借款利息按照%的年利率计算，自借款金额实际支付之日起计算至还款清偿日止。

第四条抵押物权利转移

1.本合同签订后，甲乙双方应共同到抵押物登记机构办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，抵押物权利转移至乙方。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守履行。

2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第六条违约责任

1.甲方未按约定的还款期限、金额、方式偿还借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的%。

2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期提供贷款金额的%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，具有借款人和贷款人的资格。

解决办法：合同签订前，各方应向对方提供有效的身份证明、营业执照等相关文件，以核实主体资格。

2.抵押物须为甲方合法拥有并有权处分的财产。

解决办法：甲方应在合同附件中详细列明抵押物的权属证明，包括但不限于产权证、购买发票等。

3.借款金额、期限、利率等条款需明确清晰，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、利率等关键信息，并使用大写和小写数字表示金额，以避免误解。

4.还款方式和利息计算方法需明确具体。

解决办法：在合同中详细规定还款方式及利息计算方法，如分期还款、等额本息还款等。

5.合同的变更和解除需双方书面同意。

解决办法：任何合同变更或解除均应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

6.注意违约责任的规定，确保权益得到保障。

解决办法：明确约定违约金数额或计算方法，确保在违约情况下权益得到保障。

7.争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中约定发生争议时选择的解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的法人、其他组织或自然人。

2.贷款人：指提供资金给借款人，并有权收回本金和利息的法人、其他组织或自然人。

3.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押权的标的物。

4.抵押权：指债权人为确保债权的实现，在债务人或第三人的财产上设定的担保物权。

5.还款方式：指借款人按照约定的期限和金额，向贷款人偿还借款本金和利息的方式。

6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人消费贷款：当个人需要向银行或其他贷款机构借款用于消费支出时，可以使用本合同作为模板。

2.企业经营贷款：企业为扩大经营或解决资金流动问题，向银行或其他贷款机构借款时，可以使用本合同。

3.房地产抵押贷款：购买房产时，如需通过抵押房产来获取贷款，可以使用本合同作为参考。

4.设备购买贷款：企业或个人为购买设备而向银行或其他贷款机构借款时，可以使用本合同。

5.教育贷款：为学生或其家长提供借款以支付教育费用，可以使用本合同。

补充条款：

1.借款用途变更条款：借款人在借款期间如需变更借款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。

2.提前还款条款：借款人在合同约定的还款期限前，