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二零二四年度高端别墅出售购买合同书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积及结构

2.3房产产权情况

2.4房产配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及期限

3.4预付款及尾款支付方式

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担方

6.房产税费承担

6.1房产税费种类及标准

6.2税费承担比例及方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿标准

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3法院管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议签订及生效条件

11.合同解除及终止通知

11.1解除合同通知方式

11.2解除合同通知期限

12.合同履行及监督管理

12.1合同履行义务

12.2监督管理方式及责任

13.合同解除后的后续事宜

13.1房产交接及产权过户

13.2税费缴纳及承担

13.3违约责任及赔偿

14.其他约定事项

14.1合同签订及修改

14.2合同文本的效力

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出售方基本信息

出售方全称：____________________

出售方法定代表人：______________

出售方住所：____________________

出售方联系方式：________________

1.2购买方基本信息

购买方全称：____________________

购买方法定代表人：______________

购买方住所：____________________

购买方联系方式：________________

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产地址：____________________

2.2房产面积及结构

房产建筑面积：____平方米

房产结构：____________________

2.3房产产权情况

房产产权证号：________________

房产产权性质：________________

2.4房产配套设施

配套设施清单：____________________

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价：人民币____元整

3.2付款方式及时间

付款方式：分期付款

付款时间：首付款于合同签订之日起____个工作日内支付；

预付款于合同签订之日起____个月内支付；

尾款于房屋交付前支付。

3.3首付比例及期限

首付比例：合同总价的____%

首付期限：合同签订之日起____个工作日内

3.4预付款及尾款支付方式

预付款及尾款支付方式：银行转账

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：____年__月__日

4.2房产验收标准及流程

验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行

验收流程：双方共同验收，验收合格后签署验收报告

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，由出卖方负责修复，直至验收合格为止。

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

房产过户时间：合同签订之日起____