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二零二四年度新型房地产营销代理合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址及联系方式

1.4合法证件及有效期

2.合作范围与内容

2.1营销代理服务对象

2.2营销代理服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3支付时间及期限

4.代理成果与考核标准

4.1代理成果指标

4.2考核标准与方法

4.3奖励与惩罚措施

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密义务

5.2知识产权归属

5.3侵权责任

6.合作双方的义务与责任

6.1合作双方义务

6.2违约责任

6.3争议解决

7.合作变更与终止

7.1合作变更条件

7.2合作终止条件

7.3终止后的处理

8.违约赔偿

8.1违约赔偿标准

8.2赔偿方式

8.3争议解决

9.税收及费用承担

9.1税收承担

9.2其他费用承担

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特别约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产营销代理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合法证件及有效期

甲方合法证件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证

甲方证件有效期：至年月日

乙方合法证件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证

乙方证件有效期：至年月日

第二条合作范围与内容

2.1营销代理服务对象

甲方开发的新型房地产项目

2.2营销代理服务内容

2.2.1制定营销策略

2.2.2组织营销活动

2.2.3负责项目推广

2.2.4协助客户办理购房手续

2.3服务期限

自年月日至年月日

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

甲方支付乙方营销代理费用，具体费用为销售额的2%。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方每月支付乙方上月销售额的2%作为营销代理费用。

3.2.2甲方应在每月的日前将上月营销代理费用支付给乙方。

3.3支付时间及期限

甲方应在每月的日前将上月营销代理费用支付给乙方，逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

第四条代理成果与考核标准

4.1代理成果指标

4.1.1销售额达成率

4.1.2营销活动参与人数

4.1.3营销活动效果评估

4.2考核标准与方法

4.2.1甲方每月对乙方进行业绩考核，考核结果作为支付营销代理费用的依据。

4.2.2考核方法：根据销售额达成率、营销活动参与人数及营销活动效果评估进行综合评定。

4.3奖励与惩罚措施

4.3.1对达成业绩指标的乙方给予奖励。

4.3.2对未达成业绩指标的乙方进行惩罚，具体措施由双方协商确定。

第五条信息保密与知识产权

5.1信息保密义务

双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属

5.2.1本合同中涉及的甲方房地产项目的相关知识产权归甲方所有。

5.2.2乙方在合作过程中所创作的营销资料、广告文案等知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。

5.3侵权责任

若一方违反本合同保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条合作双方的义务与责任

6.1合作双方义务

6.1.1甲方应按照合同约定支付营销代理费用，确保营销活动的顺利进行。

6.1.2乙方应按照合同约定履行营销代理职责，保证营销效果。

6.2违约责任

若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.3争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合作变更与终止

7.1合作变更条件

7.1.1双方协商一致，可对本合同内容进行变更。

7.1.2变更内容应以书面形式明确约定。

7.2合作终止条件

7.2.1本合同