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二零二四年度新建住宅项目买卖合同定稿

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.买卖双方的权利与义务

5.房屋价格及支付方式

6.房屋交付与验收

7.产权过户与登记

8.附属设施与装修

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效与解除

12.合同附件与补充条款

13.合同签订与生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

第四条买卖双方的权利与义务

4.1出卖方权利与义务

4.2买受方权利与义务

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

第七条产权过户与登记

7.1产权过户

7.2登记手续

7.3登记费用

7.4登记时间

第八条附属设施与装修

8.1附属设施清单

8.2装修情况说明

8.3装修标准

8.4装修费用及承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付时间

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后的处理

第十二条合同附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

12.3附件与补充条款的效力

第十三条合同签订与生效时间

13.1签订时间

13.2生效时间

13.3生效条件

第十四条其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与修改

14.3合同解释

14.4合同解除后的争议处理

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与定义

1.1第三方的概念

1.2第三方的定义

第二条第三方的责权利

2.1第三方的权利

2.2第三方的义务

2.3第三方的责任

第三条第三方介入的类型

3.1中介方

3.2评估机构

3.3监理机构

3.4其他第三方

第四条第三方介入的程序

4.1介入申请

4.2介入审批

4.3介入通知

4.4介入实施

第五条第三方介入的责任限额

5.1责任限额的定义

5.2责任限额的计算方法

5.3责任限额的承担

第六条第三方介入对甲乙双方的影响

6.1对甲方的影响

6.2对乙方的影响

第七条第三方介入时甲乙双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八条第三方介入时的合同条款调整

8.1合同条款的调整

8.2调整后的合同效力

第九条第三方介入时的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的确定

第十条第三方介入时的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条第三方介入时的合同解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条第三方介入时的合同变更程序

12.1合同变更的程序

12.2变更后的合同效力

第十三条第三方介入时的合同终止条件

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条第三方介入时的合同续签条件

14.1合同续签的条件

14.2合同续签的程序

第十五条第三方介入时的合同解除或终止后的处理

15.1解除或终止后的处理

15.2甲方与乙方之间的权利义务关系

第十六条第三方介入时的合同解释

16.1合同解释的原则

16.2合同解释的效力

第十七条第三方介入时的合同附件与补充条款

17.1附件与补充条款的内容

17.2附件与补充条款的效力

第十八条第三方介入时的合同签订与生效时间

18.1签订时间

18.2生效时间

18.3生效条件

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋产权证明文件

详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。

说明：证明房屋的产权归属及合法性。

2.房屋测绘报告

详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。

说明：用于确认房屋的实际面积和结构。

3.房屋装修清单

详细要求：列出房屋的装修项目、材料、品牌等信息。

说明：明确房屋装修的具体内容和标准。

4.附属设施清单

详细要求：列出房屋内所有附属设施，如家具、家电等。

说明：明确房屋交付时的附属设施情况。

5.