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二零二四版二手房交易新规合同范本汇编及要点分析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人与授权情况

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置与面积

2.3房产用途

2.4房产权利限制

2.5房产配套设施

3.房产交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

3.5付款方式说明

4.房产过户与登记

4.1过户手续办理

4.2登记手续办理

4.3房产过户税费承担

4.4房产登记费用

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

5.5房产验收责任

6.房产质量问题处理

6.1房产质量问题定义

6.2房产质量问题处理原则

6.3房产质量问题鉴定

6.4房产质量问题修复

6.5房产质量问题赔偿

7.房产相关费用承担

7.1房产税费

7.2房产维修基金

7.3房产物业费

7.4其他相关费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

9.4违约责任协商

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同修订

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人与授权情况

1.3.1是否有代理人：_______

1.3.2代理人姓名：_______

1.3.3代理人身份证号码：_______

1.3.4授权范围：_______

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.1.1房产证号：_______

2.1.2所有权人：_______

2.1.3房产所有权取得时间：_______

2.2房产位置与面积

2.2.1所在地区：_______

2.2.2详细地址：_______

2.2.3建筑面积：_______

2.2.4使用面积：_______

2.3房产用途

2.3.1房产用途：_______

2.3.2是否有商业用途：_______

2.4房产权利限制

2.4.1是否有抵押：_______

2.4.2是否有租赁：_______

2.4.3是否有其他权利限制：_______

2.5房产配套设施

2.5.1配套设施：_______

3.房产交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______

3.1.2付款币种：_______

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______

3.2.2尾款支付方式：_______

3.3首付款比例

3.3.1首付款比例：_______

3.4付款时间节点

3.4.1首付款支付时间：_______

3.4.2尾款支付时间：_______

3.5付款方式说明

3.5.1付款方式：_______

4.房产过户与登记

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人负责办理过户手续：_______

4.1.2买受人配合办理过户手续：_______

4.2登记手续办理

4.2.1出卖人负责办理登记手续：_______

4.2.2买受人配合办理登记手续：_______

4.3房产过户税费承担

4.3.1出卖人承担税费：_______

4.3.2买受人承担税费：_______

4.4房产登记费用

4.4.1登记费用承担：_______

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1交付时间：_______

5.2房产交付条件

5.2.1交付条件：_______

5.3房产验收标准

5.3.1验收标准：_______

5.4房产验收程序

5.4.1验收程序：_______

5.5房产验收责任

5.5.1验收责任：_______

6.房产质量问题处理

6.1房产质量问题定义

6.1.1质量问题定义：_______