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二零二四版二手房买卖合同电子存证协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房产基本情况

2.1房产位置及产权信息

2.2房产面积及用途

2.3房产权属证明

2.4房产配套设施及附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2房产税费承担

4.3房产过户时间

4.4房产过户费用

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行条件

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决时效

6.4争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止手续

7.4合同解除及终止后的处理

8.合同附件

8.1房产产权证复印件

8.2房产维修基金缴纳凭证

8.3其他相关附件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时效

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址

1.2合同签订日期和地点

本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号__楼__室签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方将房产过户至乙方名下之日止。

1.4合同解除条件

（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，未在指定期限内纠正违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.房产基本情况

2.1房产位置及产权信息

房产位于__市__区__街道__号__楼__室，产权证号为__号__。

2.2房产面积及用途

房产建筑面积为__平方米，用途为__（住宅/商业/办公）__。

2.3房产权属证明

甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.4房产配套设施及附属物

房产配套设施包括__（列出配套设施，如：电梯、车库、车位、绿化等）__，附属物包括__（列出附属物，如：家具、家电等）__。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币__元__。

3.2付款方式

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__日内支付总价款的__%；

（2）尾款：乙方应在房产过户手续办理完毕后__日内支付剩余总价款的__%。

3.3付款时间节点

（1）首付支付时间：__年__月__日；

（2）尾款支付时间：__年__月__日。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__%的违约金。

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在__年__月__日前取得房产证。

4.2房产税费承担

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）其他税费：根据相关法律规定由双方协商确定。

4.3房产过户时间

房产过户时间不得晚于__年__月__日。

4.4房产过户费用

房产过户过程中产生的相关费用，由双方按照实际发生情况各自承担。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行条件

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决途径

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决时效

争议发生后，双方应在__日内协商解决；如协商不成，应自争议发生之日起__日内向人民法院提起诉讼。

6.4争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

8.合同附件

8.1房产产权证复印件

甲方应在本合同签订之日起__日内向乙方提供房产产权证的复