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二零二四版房屋施工项目投融资合作合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1投资方

2.2融资方

2.3施工方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目周期

4.投资方责任

4.1投资额

4.2投资方式

4.3投资收益

5.融资方责任

5.1融资额

5.2融资方式

5.3融资利息

6.施工方责任

6.1施工进度

6.2施工质量

6.3施工安全

7.合同款项支付

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付条件

8.项目的变更和调整

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1投资方：指在本合同中承诺出资进行房屋施工项目建设的法人或其他组织。

1.1.2融资方：指在本合同中承诺提供资金支持以支持房屋施工项目建设的法人或其他组织。

1.1.3施工方：指在本合同中承担房屋施工建设任务的法人或其他组织。

1.1.4项目名称：[具体项目名称]

1.1.5项目地点：[具体项目地址]

1.1.6项目规模：[具体项目规模描述]

1.1.7项目周期：[具体项目起止时间]

1.2解释

第二条合同主体

2.1投资方

2.1.1投资方全称：[投资方名称]

2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

2.1.3投资方联系方式：[投资方联系电话、电子邮箱等]

2.2融资方

2.2.1融资方全称：[融资方名称]

2.2.2融资方法定代表人：[融资方法定代表人姓名]

2.2.3融资方联系方式：[融资方联系电话、电子邮箱等]

2.3施工方

2.3.1施工方全称：[施工方名称]

2.3.2施工方法定代表人：[施工方法定代表人姓名]

2.3.3施工方联系方式：[施工方联系电话、电子邮箱等]

第三条项目概况

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地点：[具体项目地址]

3.3项目规模：[具体项目规模描述，包括建筑面积、占地面积等]

3.4项目周期：[具体项目起止时间，例如：自2024年1月1日起至2025年12月31日止]

第四条投资方责任

4.1投资额：[具体投资金额]

4.2投资方式：[具体投资方式，例如：现金投资、实物投资等]

4.3投资收益：[具体投资收益分配方式，包括收益比例、分配时间等]

第五条融资方责任

5.1融资额：[具体融资金额]

5.2融资方式：[具体融资方式，例如：银行贷款、债券发行等]

5.3融资利息：[具体融资利息计算方式和支付时间]

第六条施工方责任

6.1施工进度：[具体施工进度安排，包括分阶段完成时间节点]

6.2施工质量：[具体施工质量标准，包括材料、工艺、验收等]

6.3施工安全：[具体施工安全措施，包括安全培训、应急预案等]

第七条合同款项支付

7.1款项支付方式：[具体款项支付方式，例如：银行转账、现金支付等]

7.2款项支付时间：[具体款项支付时间安排，包括分阶段支付时间节点]

7.3款项支付条件：[具体款项支付条件，例如：施工进度达到一定比例、质量验收合格等]

第八条项目的变更和调整

8.1变更程序

8.1.1变更申请：任何一方提出项目变更，应向其他方提出书面申请，并说明变更原因、内容、影响及所需调整的合同条款。

8.1.2变更审批：变更申请经各方协商一致后，由投资方、融资方和施工方共同签署变更协议，作为合同附件。

8.1.3变更实施：变更协议签署后，各方应按照变更内容执行，并确保项目进度和质量不受影响。

8.2变更内容

8.2.1项目规模调整：如需调整项目规模，应明确调整幅度、所需资金及调整后的项目周期。

8.2.2施工方案调整：如需调整施工方案，应明确调整原因、内容、所需资源和调整后的施工进度。

8.3变更责任

8.3.1投资方责任：投资方负责提供变更所需的资金，并承担因变更导致的额外成本。

8.3.2融资方责任：融资方应根据项目变更情况，调整融资方案，确保资金供应。