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二零二四年度绿色环保型二手房买卖合同[2]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源现状描述

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件

5.1交房时间

5.2交房地点

5.3交房标准

6.质量与瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

7.环保要求

7.1绿色环保标准

7.2环保设施与材料要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1费用承担

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋环保检测报告

13.3附件三：房屋买卖协议书

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度绿色环保型二手房买卖合同》。

1.1.2“买方”指购买房屋的当事人。

1.1.3“卖方”指出售房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的房屋购买款项。

1.1.6“环保检测报告”指卖方提供的，证明房屋符合绿色环保标准的报告。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

1.2.2本合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋地址：[具体地址]。

2.1.2房屋结构：[具体结构]。

2.1.3房屋面积：[具体面积]平方米。

2.1.4房屋用途：[具体用途]。

2.2房源权属证明

2.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2卖方提供房屋所有权证书原件供买方查验。

2.3房源现状描述

2.3.1房屋现状：[具体描述房屋现状，如装修情况、设施设备等]。

2.3.2房屋附属设施：[具体描述房屋附属设施，如停车位、储藏室等]。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称：[买方名称]。

3.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]。

3.1.3买方地址：[买方地址]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称：[卖方名称]。

3.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。

3.2.3卖方地址：[卖方地址]。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于[具体日期]前支付房屋交易价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2余款于房屋交付时一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]前。

4.3.2余款支付时间：房屋交付时。

5.交房条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。

5.2交房地点

5.2.1交房地点：房屋所在地。

5.3交房标准

5.3.1卖方应确保房屋交付时符合合同约定的现状描述和环保要求。

6.质量与瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证房屋在交付时无质量问题。

6.1.2卖方在房屋交付后[具体时间]内，对房屋质量问题负责。

6.2瑕疵处理

6.2.1如房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方在[具体时间]内进行修复或退还相应款项。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1买卖双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2变更内容应以书面形式签署，并作为合同附件。

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

8.3合同变更与解除程序

8.3.1变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。

9.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋。

9.1.3任何一方违反合同约定的环保要求。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金数