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二零二四版个人住房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条房屋的基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋配套设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

第六条房屋使用规定

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3房屋维护

第七条房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

第八条附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备使用规定

8.2使用费用及承担

第九条水电煤气等费用承担

9.1水电煤气等费用计算方式

9.2费用承担

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

第十二条合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋现状描述

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改及补充条款

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：________

1.2.2乙方身份证号码：________

1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房屋的基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：________

2.3房屋配套设施

2.3.1配套设施包括：________、________、________等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户。

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证房屋的完好，并按时提供房屋及相关设施。

6.1.2甲方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，并配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

6.2.3乙方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，并配合甲方办理房屋租赁登记备案手续。

6.3房屋维护

6.3.1房屋日常维修由乙方负责，但甲方应在房屋出现重大损坏时进行维修。

6.3.2乙方应于房屋损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.1.2甲方应在收到乙方维修通知后____日内进行维修。

7.2乙方维修责任

7.2.2乙方应于房屋损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.3维修费用承担

7.3.1甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。

7.3.2乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担。

第八条附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备使用规定

8.1.1乙方有权使用房屋内的附属设施及设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。

8.1.2乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自更改或破坏。

8.2使用费用及承担

8.2.1附属设施及设备的使用费用，如水、电、煤气等，按实际使用量计算，由乙方承担。

8.2.2乙方应按月缴纳上述费用，具体缴费时间与租金缴纳时间一致。

第九条水电煤气等费用承担

9.1水电煤气等费用计算方式

9.1.1水电煤气费用按照当地政府规定的收费标准执行。

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