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二零二四版个人免责房屋租赁管理服务协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收报告

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3报修及维修

5.4房屋设施损坏赔偿

第六条保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3押金金额

6.4押金退还

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

第十条合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3房屋返还

10.4保证金及押金退还

第十一条合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

11.3合同备案

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容及效力

第十四条其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋周边环境描述：

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：

2.2.2房屋面积计算方法：

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑结构：

2.3.2房屋建筑年代：

2.4房屋设施

2.4.1房屋内设施清单：

2.4.2设施使用说明：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额

3.2.1每月租金：

3.2.2租金支付方式：

3.3付款方式

3.3.1首付款金额及支付日期：

3.3.2月租金支付日期及方式：

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：

3.4.2租金调整程序：

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准内容：

4.3验收流程

4.3.1验收流程步骤：

4.4验收报告

4.4.1验收报告内容：

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋使用目的：

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方维护责任：

5.3报修及维修

5.3.1报修流程：

5.4房屋设施损坏赔偿

5.4.1损坏赔偿标准：

第六条保证金及押金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：

6.2保证金退还

6.2.1退还条件：

6.2.2退还程序：

6.3押金金额

6.3.1押金金额：

6.4押金退还

6.4.1退还条件：

6.4.2退还程序：

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

7.1.1承租方违约情形：

7.1.2出租方违约情形：

7.2违约责任

7.2.1承租方违约责任：

7.2.2出租方违约责任：

7.3违约处理

7.3.1违约处理流程：

7.3.2违约处理方式：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商解决：

8.1.2仲裁解决：

8.1.3司法诉讼：

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：

8.2.2法院管辖：

8.3争议解决方式

8.3.1仲裁规则：

8.3.2诉讼程序：

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1变更内容：

9.1.2变更程序：

9.2合同解除

9.2.1解除条件：

9.2.2解除通知：

9.2.3解除生效：

9.3合同解除条件

9.3.1承租方解除条件：

9.3.2出租方解除条件：

9.4合同解除程序

9.4.1解除通知方式：

9.4.2解除生效日期：

第十条合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.1.1租赁期满：

10.1.2双方协议解除：

10.1.3违约解除：

10.2合同终止