二零二四年度租赁市场房产租赁与转租服务合同-@-1.docxVIP

二零二四年度租赁市场房产租赁与转租服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任

5.2房产保养责任

5.3房产维修费用承担

6.转租规定

6.1转租申请

6.2转租审批

6.3转租费用

6.4转租后权利义务

7.房产使用规定

7.1房产使用范围

7.2房产使用限制

7.3房产使用安全

8.房产交接

8.1房产交接时间

8.2房产交接程序

8.3房产交接责任

9.房产退租

9.1退租申请

9.2退租审批

9.3退租费用

9.4退租后权利义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任：租赁方负责房产的日常维护和保养

5.2房产保养责任：承租方负责房产的日常使用和维护

5.3房产维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由_______方承担，因人为损坏或不当使用导致的维修费用由承租方承担

6.转租规定

6.1转租申请：承租方需提前_______天向租赁方提出转租申请

6.2转租审批：租赁方在收到转租申请后_______日内予以审批

6.3转租费用：转租费用为_______元，由承租方支付

6.4转租后权利义务：转租后，原租赁合同的权利义务由新的承租方承担

7.房产使用规定

7.1房产使用范围：房产仅用于_______

7.2房产使用限制：禁止在房产内进行_______

7.3房产使用安全：承租方在使用房产过程中应确保人员安全，遵守相关法律法规

8.房产交接

8.1房产交接时间：租赁期限开始前_______天

8.2房产交接程序：

8.2.1承租方应提供有效的身份证明文件

8.2.2双方应检查房产的设施设备，并填写《房产交接清单》

8.2.3《房产交接清单》经双方确认无误后签字生效

8.2.4租赁方应向承租方提供房产的钥匙及相关文件

8.3房产交接责任：如因交接过程中出现的问题导致房产损坏，责任方应根据《房产交接清单》承担相应责任

9.房产退租

9.1退租申请：承租方需提前_______天向租赁方提出退租申请

9.2退租审批：租赁方在收到退租申请后_______日内予以审批

9.3退租费用：退租时，房产应保持原状，如需维修，维修费用由_______方承担

9.4退租后权利义务：退租后，租赁方应退还承租方已支付的租金余额

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方逾期支付租金

10.1.2承租方违反房产使用规定

10.1.3承租方未按照合同约定进行房产维护

10.2违约责任承担：

10.2.1承租方应向租赁方支付违约金，违约金为_______元

10.2.2承租方应承担因违