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二零二四年酒店客房租赁与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.酒店客房租赁条款

2.1房间类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4保证金及押金

2.5房间使用规定

2.6房间维修及保养责任

3.物业管理服务条款

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理服务费用

3.5物业管理服务质量保证

4.房间设施设备

4.1房间设施设备清单

4.2设施设备使用规定

4.3设施设备维修及保养责任

5.房间清洁及消毒

5.1清洁及消毒频率

5.2清洁及消毒标准

5.3清洁及消毒责任

6.安全及消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房间租赁协议

12.2物业管理服务协议

12.3房间设施设备清单

12.4清洁及消毒标准

12.5安全及消防规定

12.6不可抗力事件清单

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

法定代表人：_________

法定代表人：_________

1.2合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________；地址：_________

乙方联系方式：电话：_________；地址：_________

1.3合同签订日期

____年____月____日

1.4合同签订地点

_________市_________区_________街道_________号

2.酒店客房租赁条款

2.1房间类型及数量

乙方租赁甲方提供的_________类型房间，共计____间。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金支付方式及金额

（1）租金为每月_________元/间，每月____日为租金支付日。

（2）租金总额为_________元，一次性支付。

2.4保证金及押金

乙方需向甲方支付保证金_________元，用于房屋租赁期间房屋及设施的损坏赔偿。租赁期满后，无损坏情况，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

2.5房间使用规定

（1）乙方仅可使用租赁的房间进行住宿，不得用于其他商业用途。

（2）乙方应爱护租赁的房间及附属设施，不得擅自更改房间结构。

（3）乙方不得将租赁的房间转租、转借他人。

3.物业管理服务条款

3.1物业管理服务范围

（1）房屋的日常维修及保养。

（2）公共区域的清洁及维护。

（3）安全及消防管理。

（4）绿化养护。

3.2物业管理服务内容

（1）房屋的日常维修及保养，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等设施的维修。

（2）公共区域的清洁及维护，包括但不限于：大厅、电梯、走廊、卫生间等。

（3）安全及消防管理，包括但不限于：消防安全巡查、安全宣传教育。

（4）绿化养护，包括但不限于：园区绿化植物修剪、浇水、施肥等。

3.3物业管理服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准及行业标准。

3.4物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月_________元/间，由乙方在每月租金中支付。

3.5物业管理服务质量保证

甲方承诺提供的物业管理服务达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方有权要求甲方进行整改。

4.房间设施设备

4.1房间设施设备清单

甲方提供的房间设施设备清单如下：

（1）家具：床、桌、椅、衣柜等。

（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等。

（3）卫生间设施：洗漱用品、毛巾、浴巾等。

4.2设施设备使用规定

（1）乙方应合理使用房间设施设备，不得损坏。

（2）如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.3设施设备维修及保养责任

甲方负责租赁期间的设施设备维修及保养，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

5.房间清洁及消毒

5.1清洁及消毒频率

甲方每日对公共区域进行清洁，每周对房间进行清洁及消毒