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二零二四年度科技创新园区短期场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁场地设施及维护

5.1场地设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.场地使用规则

6.1场地使用时间

6.2场地使用人数限制

6.3场地使用注意事项

6.4场地使用禁止事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：场地设施清单

11.2附件二：场地使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改内容

12.3修改效力

13.合同解除后的处理

13.1场地归还

13.2租金结算

13.3其他事宜处理

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度科技创新园区短期场地租赁合同协议书

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订双方

1.4.1出租方：[出租方全称]

1.4.2承租方：[承租方全称]

第二条租赁场地基本信息

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

2.3场地性质：[具体性质，如办公用途]

2.4场地使用范围：仅限用于科技创新项目的研发与办公

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年2月1日

3.2租赁结束日期：2024年11月30日

3.3租赁期限类型：短期租赁

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应按每日千分之五向出租方支付违约金

第五条租赁场地设施及维护

5.1场地设施清单

5.1.1办公桌椅

5.1.2空调

5.1.3照明设备

5.1.4网络接口

5.2设施维护责任

5.2.1出租方负责场地的公共设施维护

5.2.2承租方负责使用期间场地的日常维护

5.3设施损坏赔偿

5.3.1承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿

第六条场地使用规则

6.1场地使用时间：每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外

6.2场地使用人数限制：[具体人数，如20人]

6.3场地使用注意事项

6.3.1保持场地清洁，不得乱扔垃圾

6.3.2不得擅自改变场地结构或用途

6.3.3不得存放易燃易爆物品

6.4场地使用禁止事项

6.4.1不得从事违法活动

6.4.2不得扰民，影响他人正常工作与生活

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方损坏场地设施

7.1.3承租方违反场地使用规则

7.2违约责任承担

7.2.1承租方应承担相应的违约责任

7.3违约赔偿

7.3.1承租方应赔偿出租方因违约所造成的损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方因国家政策调整、场地规划等原因，需要提前解除合同；

9.1.2承租方严重违反合同约定的使用规则；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应提前[具体天数，如30天]书面通知对方；

9.2.2解除合同后，双方应立即办理场地移交手续；

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