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二零二四年顶名房产买卖信用评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.信用评估目的与范围

4.1评估目的

4.2评估范围

5.评估方法与标准

5.1评估方法

5.2评估标准

6.评估流程与时间

6.1评估流程

6.2评估时间安排

7.评估报告

7.1报告内容

7.2报告格式

7.3报告提交

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.费用与支付

9.1评估费用

9.2支付方式

9.3付款时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方就顶名房产买卖信用评估事宜所签订的协议。

1.1.2“评估机构”指具备相应资质，为本合同提供信用评估服务的机构。

1.1.3“买方”指在本合同中购买顶名房产的一方。

1.1.4“卖方”指在本合同中出售顶名房产的一方。

1.1.5“顶名房产”指买方以卖方名义购买的房产。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系电话：_______

2.1.4买方法定代表人：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系电话：_______

2.2.4卖方法定代表人：_______

第三条房产基本信息

3.1房产位置：_______

3.2房产面积：_______平方米

3.3房产结构：_______

3.4房产用途：_______

第四条信用评估目的与范围

4.1评估目的：为确保买方对顶名房产的购买决策提供信用评估依据。

4.2评估范围：包括但不限于房产权属、抵押、查封等情况。

第五条评估方法与标准

5.1评估方法：采用实地勘查、资料查询、数据分析等方法进行评估。

5.2评估标准：参照国家相关法律法规、行业标准及实际市场情况。

第六条评估流程与时间

6.1评估流程：

6.1.1卖方提供顶名房产相关资料；

6.1.2评估机构进行实地勘查；

6.1.3评估机构出具评估报告；

6.1.4买方对评估报告进行审核。

6.2评估时间：自卖方提供完整资料之日起，_______个工作日内完成评估。

第七条评估报告

7.1报告内容：

7.1.1房产基本信息；

7.1.2评估结果；

7.1.3评估依据；

7.1.4评估机构意见。

7.2报告格式：按照_______格式出具。

7.3报告提交：评估报告一经出具，立即提交买方。

第八条保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、业务信息等，均属保密信息。

8.1.2评估报告及评估过程中的任何信息，均属保密信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2双方应采取一切合理措施，保护保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。

第九条费用与支付

9.1评估费用

9.1.1评估费用总额为人民币_______元。

9.1.2评估费用由买方承担。

9.2支付方式

9.2.1买方应在收到评估机构开具的正式发票后_______个工作日内，将评估费用支付至卖方指定的账户。

9.3付款时间

9.3.1买方应在合同签订后的_______个工作日内支付评估费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决本合同项下的任何争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同解除与终止

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致，可解除本合同。

11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

11.2终止条件

11.2.1本合同约定的评估目的达成或无法达成。

11.2.2本合同约定的评估期限届满或提前终止。