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二零二四年面包咖啡馆餐饮承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同签订依据及目的

3.面包咖啡馆的经营范围

3.1菜品及饮品种类

3.2服务项目

3.3经营时间

4.承包方权利与义务

4.1经营权利

4.2投资责任

4.3税收承担

4.4设施维护

5.承租方权利与义务

5.1经营权利

5.2投资责任

5.3税收承担

5.4设施维护

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.面包咖啡馆的租赁费用

7.1租金标准

7.2租金支付方式

7.3租金调整机制

8.面包咖啡馆的转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.面包咖啡馆的经营管理

10.1经营管理制度

10.2财务管理制度

10.3人员管理制度

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1违法违规行为的处理

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：X有限公司

承包方法定代表人：X

承包方住所地：X省X市X区X路X号

1.2承租方信息

承租方名称：X餐饮管理有限公司

承租方法定代表人：X

承租方住所地：X省X市X区X路X号

2.合同签订依据及目的

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就面包咖啡馆的餐饮承包管理事宜达成如下协议。

3.面包咖啡馆的经营范围

3.1菜品及饮品种类

面包类：包括各种面包、蛋糕、饼干等

饮品类：包括咖啡、茶饮、果汁、软饮等

3.2服务项目

提供自助餐服务

提供外卖服务

提供包间服务

3.3经营时间

每日早7:00至晚22:00

4.承包方权利与义务

4.1经营权利

承包方有权按照合同约定，独立经营面包咖啡馆。

承包方有权根据市场情况调整经营策略。

4.2投资责任

承包方负责面包咖啡馆的装修、设备购置及日常维护。

承包方承担因经营不善造成的经济损失。

4.3税收承担

承包方按照国家规定缴纳相关税费。

4.4设施维护

承包方负责面包咖啡馆设施的日常维护和保养。

5.承租方权利与义务

5.1经营权利

承租方有权按照合同约定，独立经营面包咖啡馆。

承租方有权根据市场情况调整经营策略。

5.2投资责任

承租方负责面包咖啡馆的日常运营和管理。

承租方承担因经营不善造成的经济损失。

5.3税收承担

承租方按照国家规定缴纳相关税费。

5.4设施维护

承租方负责面包咖啡馆设施的日常维护和保养。

6.合同期限及续约

6.1合同期限

本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

6.2续约条件

双方同意在本合同期满前一个月内，就续约事宜进行协商，如双方达成一致，则本合同自动续期三年。

7.面包咖啡馆的租赁费用

7.1租金标准

面包咖啡馆的租赁费用为每月人民币X元。

7.2租金支付方式

租金按月支付，每月5日前支付下一个月的租金。

7.3租金调整机制

如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金标准，但每年调整次数不超过一次。

8.面包咖啡馆的转让及转租

8.1转让条件

在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

如一方需转让其权利和义务，应提前一个月书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。

8.2转租条件

承包方和承租方不得擅自转租面包咖啡馆，如需转租，应提前