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二零二四年顶名购置房产代持服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

1.2双方的法定代表人或授权代表

1.3合同签订日期

2.房产信息

2.1房产的具体位置、面积、用途

2.2房产的产权证号、土地证号等证明文件

2.3房产的购买价格、付款方式、付款时间

3.代持服务内容

3.1代持人的权利和义务

3.2代持人代为办理房产相关手续的义务

3.3代持人代为缴纳房产税费、维修基金等费用的义务

4.代持期限

4.1代持的开始时间、结束时间

4.2代持期限的延长及终止条件

5.房产权益的处理

5.1房产权益的归属及变更

5.2房产权益的转让、抵押等事宜的处理

6.代持费用及支付方式

6.1代持费用的计算标准

6.2代持费用的支付方式、时间

7.保密条款

7.1双方的保密义务

7.2保密信息的范围

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任的承担

8.2违约金的比例及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

10.合同的生效、变更、解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更及解除条件

11.合同解除后的处理

11.1房产的归还

11.2费用的结算

11.3违约责任的承担

12.合同附件

12.1房产相关证明文件

12.2付款凭证等附件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方的地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方的联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方的法定代表人或授权代表

1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.5合同签订日期

1.5.1签订日期：[具体日期]

2.房产信息

2.1房产的具体位置

2.1.1房产所在城市：[城市名称]

2.1.2房产所在区域：[区域名称]

2.1.3房产具体地址：[详细地址]

2.2房产的面积及用途

2.2.1面积：[房产面积，如：100平方米]

2.2.2用途：[房产用途，如：住宅、商业等]

2.3房产的产权证号、土地证号等证明文件

2.3.1产权证号：[房产产权证号]

2.3.2土地证号：[房产土地证号]

2.3.3其他证明文件：[其他相关证明文件名称及编号]

3.代持服务内容

3.1代持人的权利和义务

3.1.1甲方作为代持人，享有房产的占有、使用和收益权。

3.1.2乙方作为被代持人，享有房产的最终权益。

3.2代持人代为办理房产相关手续的义务

3.2.1甲方代为办理房产过户、抵押等手续。

3.2.2甲方代为办理房产登记、纳税等手续。

3.3代持人代为缴纳房产税费、维修基金等费用的义务

3.3.1甲方代为缴纳房产相关的税费、维修基金等费用。

4.代持期限

4.1代持的开始时间、结束时间

4.1.1代持开始时间：[具体日期]

4.1.2代持结束时间：[具体日期或条件]

4.2代持期限的延长及终止条件

4.2.1代持期限可经双方协商一致后延长。

4.2.2代持期限的终止条件包括但不限于：房产过户完成、代持协议解除等。

5.房产权益的处理

5.1房产权益的归属及变更

5.1.1房产权益最终归属于乙方。

5.1.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分房产权益。

5.2房产权益的转让、抵押等事宜的处理

5.2.1房产权益的转让需经乙方书面同意。

5.2.2房产抵押需乙方书面同意，并办理相关手续。

6.代持费用及支付方式

6.1代持费用的计算标准

6.1.1代持费用按年计算，具体金额为：[金额]元/年。

6.2代持费用的支付方式、时间

6.2.1甲方应于每年[具体日期]前支付当年的代持费用。

6.2.2代持费用支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

7.保密条款

7.1双方的保密义务

7.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

7.2保密信息的范围

7.2.1保密信息包括但不限于：合同内容、房产信息、代持费用等。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任的承担

8.1.1若甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]