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二零二四年度房屋租赁托管与智能家居系统升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.房屋租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

4.房屋使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3装修与改造

5.智能家居系统升级

5.1系统升级内容

5.2系统升级费用

5.3系统使用培训

6.服务内容与费用

6.1智能家居系统服务

6.2房屋租赁管理服务

6.3其他增值服务

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3附加保险（如有）

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2智能家居系统升级协议

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

出租方法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

承租方法定代表人：____________________

1.3代理方信息（如有）

代理方名称：_________________________

代理方地址：_________________________

代理方法定代表人：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月

2.5租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）

3.房屋租赁押金

3.1押金金额：人民币____元整

3.2押金退还条件及流程：

1.承租方需提前一个月向出租方提出退还押金的书面申请；

2.出租方在收到申请后，对房屋及设施进行检查，确认无损坏、租赁期满；

3.出租方在确认无误后七个工作日内退还押金。

4.房屋使用规则

4.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

4.2使用限制：

1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、设施及用途；

2.不得损坏房屋及设施，如有损坏，须按原状修复或赔偿；

3.保持房屋及公共区域的清洁卫生。

4.3装修与改造：承租方如需对房屋进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

5.智能家居系统升级

5.1系统升级内容：包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等系统。

5.2系统升级费用：人民币____元整。

5.3系统使用培训：出租方将为承租方提供系统使用培训，确保承租方能够熟练操作。

6.服务内容与费用

6.1智能家居系统服务：

1.提供系统安装、调试及维护服务；

2.提供远程监控及故障排除服务；

3.提供系统升级服务。

6.2房屋租赁管理服务：

1.提供房屋租赁合同签订、续签服务；

2.提供房屋租赁信息登记、备案服务；

3.提供房屋租赁纠纷调解服务。

6.3其他增值服务：

1.提供房屋租赁市场行情咨询；

2.提供房屋租赁政策法规咨询；

3.提供房屋租赁相关手续办理服务。

7.保险条款

7.1房屋保险：出租方负责购买房屋综合保险，保障房屋及设施安全。

7.2人员保险：承租方负责购买意外伤害保险，保障自身安全。

7.3附加保险（如有）：根据双方协商，可另行增加附加保险项目。

8.违约责任

8.1出租