二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——共有产权房屋按揭买卖合同范本.docxVIP

二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——共有产权房屋按揭买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及比例

3.3付款方式

4.按揭贷款相关事宜

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款利率

4.3按揭贷款期限

4.4贷款银行及贷款合同

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付手续

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户时间

6.2过户费用及承担方

6.3房屋产权证领取

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费金额

7.3税费承担方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同附件

11.2合同附件二：房屋产权证复印件

11.3合同附件三：按揭贷款合同复印件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1合同附件清单一

14.2合同附件清单二

14.3合同附件清单三

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：11010119900307

出卖人联系电话1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：11010119900207

买受人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

2.2房屋产权

房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途

房屋用途：普通住宅

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.2付款时间及比例

1.首付：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），于合同签订当日支付；

2.按揭贷款：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00），于合同签订后一个月内办理完毕；

3.3付款方式

1.首付款通过银行转账支付至出卖人指定的账户；

2.按揭贷款通过银行贷款办理，具体贷款事宜由买受人自行处理。

4.按揭贷款相关事宜

4.1按揭贷款金额

按揭贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）

4.2按揭贷款利率

按揭贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.3按揭贷款期限

按揭贷款期限：20年

4.4贷款银行及贷款合同

贷款银行：中国建设银行股份有限公司

贷款合同：详见附件三《按揭贷款合同》

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订后三个月内

5.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无重大质量问题；

2.房屋设施齐全，符合合同约定；

5.3房屋交付手续

1.出卖人向买受人提供房屋产权证、房屋质量保证书等文件；

2.买受人验收房屋无误后，签署房屋验收报告。

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户时间

房屋产权过户时间：房屋交付后一个月内

6.2过户费用及承担方

1.房屋产权过户税费：按照国家相关规定执行，由买受人承担；

2.房屋产权证工本费：人民币壹佰元整（￥100.00），由买受人承担；

6.3房屋产权