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二零二四年度投资型豪宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款支付

3.2.2尾款支付

3.2.3付款期限

3.2.4付款方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房产验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费争议解决

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2产权登记证明

10.3其他相关证明文件

11.合同签署及份数

11.1合同签署时间

11.2合同份数

11.3合同保管

12.其他约定事项

12.1合同修改

12.2合同解释

12.3合同未尽事宜

13.合同法律适用及管辖

13.1合同法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：省市区路号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：省市区路号

2.房产基本信息

2.1房产名称：豪宅

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：200平方米

2.4房产结构：别墅

2.5房产用途：自住

2.6房产权属：完全产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌佰万元整（￥800,000）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，买方支付卖方人民币叁佰万元整（￥300,000）作为首付款。

3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，买方在15个工作日内支付剩余款项人民币伍佰万元整（￥500,000）给卖方。

3.2.3付款期限：首付款和尾款的具体支付时间根据双方协商确定。

3.2.4付款方式：银行转账或现金支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：自房产过户手续办理完毕之日起30个工作日内。

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房产无任何权属争议和负担。

4.2.2房产应达到交付标准，包括但不限于装修、设施设备等。

4.3交房手续：

4.3.1卖方应协助买方办理房产交接手续。

4.3.2双方应在房产交付现场共同签署交付确认书。

4.4交房责任：

4.4.1卖方负责交付符合合同约定的房产。

4.4.2买方在收到房产后应及时检查，如有问题应在7个工作日内通知卖方。

5.房产验收

5.1验收标准：

5.1.1房产应达到国家相关质量标准。

5.1.2房产应符合合同约定的质量要求。

5.2验收时间：房产交付当天。

5.3验收程序：

5.3.1双方共同参与验收。

5.3.2验收过程中发现的问题应现场记录。

5.3.3对验收中发现的问题，双方应在7个工作日内协商解决。

5.4验收结果处理：

5.4.1若验收合格，双方签署验收合格证明。

5.4.2若验收不合格，卖方应承担修复责任，直至验收合格。

6.房产税费

6.1税费承担：

6.1.1房产交易过程中产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。

6.1.2房产过户税费由买方承担。

6.2税费缴纳：

6.2.1买方应在房产过户前缴纳相关税费。

6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

6.3税费争议解决：

6.3.1如对税费有争议，双方应协商解决。

6.3.2协商不成，可向税务机关申请仲裁。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.2.2争议提交仲裁委员会前，双方应先进行友好协商。

8.3争议解决程序：

8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。

8.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后，应