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二零二四年度房屋租赁代理服务合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效时间

2.房屋租赁代理服务内容

2.1房屋信息提供

2.2房屋租赁咨询

2.3房屋租赁促成

2.4房屋租赁合同签订

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用构成

3.3费用支付方式

4.房屋租赁双方的权利义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.房屋租赁代理服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用收取条件

5.3费用退还情况

6.房屋租赁合同签订后的后续服务

6.1合同备案

6.2房屋租赁登记

6.3房屋租赁纠纷处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同生效后的通知与公告

12.1通知方式

12.2公告方式

13.合同其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、联系方式

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间为2024年X月X日

1.2.2合同订立地点为市区路号

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁代理服务内容

2.1房屋信息提供

2.1.1代理方应提供房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、装修状况等。

2.1.2代理方应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.2房屋租赁咨询

2.2.1代理方应向承租方提供房屋租赁的相关法律法规咨询。

2.2.2代理方应解答承租方关于房屋租赁的疑问。

2.3房屋租赁促成

2.3.1代理方应积极促成出租方与承租方签订房屋租赁合同。

2.3.2代理方应协助双方进行租赁合同的谈判和签订。

2.4房屋租赁合同签订

2.4.1代理方应确保房屋租赁合同符合法律法规的要求。

2.4.2代理方应在合同签订后，协助双方办理房屋租赁登记手续。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自合同生效之日起至2024年X月X日止。

3.2服务费用构成

3.2.1服务费用包括但不限于信息费、咨询费、促成费等。

3.3费用支付方式

3.3.1承租方应在签订本合同后X日内支付代理方全部服务费用。

4.房屋租赁双方的权利义务

4.1出租方权利与义务

4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

4.1.2出租方有义务保证房屋的权属清晰，无权属纠纷。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋。

4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋。

5.房屋租赁代理服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1代理方服务费用按照本合同附件一《服务费用明细》执行。

5.2费用收取条件

5.2.1代理方应在促成房屋租赁合同签订后收取服务费用。

5.3费用退还情况

5.3.1如因代理方原因导致房屋租赁合同未能签订，代理方应退还已收取的部分服务费用。

6.房屋租赁合同签订后的后续服务

6.1合同备案

6.1.1代理方应协助出租方和承租方办理房屋租赁合同备案手续。

6.2房屋租赁登记

6.2.1代理方应协助出租方和承租方办理房屋租赁登记手续。

6.3房屋租赁纠纷处理

6.3.1代理方应在出租方和承租方发生纠纷时，提供必要的协调和解决方案。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

8.1.2如出租方未按时缴纳相关税费，出租方应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的X%。

8.2.2如承租方损坏房屋或未尽合理使用义务，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.3代理方违约责任

8.3.1如代理方未能履行代理职责，导致出租方或承租方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。

8.3.2如代理方泄露出租方或承租方的商业秘密，代理方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1