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二零二四年房地产经纪服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期限

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.2房地产经纪服务方式

2.3房地产经纪服务期限

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务成果

4.1成交房屋的基本信息

4.2成交价格及支付方式

4.3服务成果验收标准

5.双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除与终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息

10.2附件二：服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1合同未尽事宜

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（经纪方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（委托方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在_________________签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，至____年__月__日终止。

第二条服务内容

2.1房地产经纪服务范围

（1）房屋信息的收集、整理、发布；

（2）房屋实地看房安排；

（3）交易谈判及促成；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.2房地产经纪服务方式

（1）线上线下同步推广；

（2）电话、、邮件等方式与乙方保持沟通；

（3）定期汇报房屋销售进度。

2.3房地产经纪服务期限

自本合同生效之日起至乙方购买的房屋过户手续办理完毕为止。

第三条服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整。

3.2费用支付方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

3.3费用支付时间

甲方应在达成交易意向后____个工作日内支付服务费用。

第四条服务成果

4.1成交房屋的基本信息

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋符合交易要求。

4.2成交价格及支付方式

成交价格应不低于市场评估价格，具体支付方式双方另行协商。

4.3服务成果验收标准

甲方应在成交后____个工作日内完成房屋过户手续，并提交相关证明文件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权根据乙方需求提供合适的房屋信息；

（2）甲方有义务保守乙方的商业秘密；

（3）甲方有义务按照合同约定提供经纪服务。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权了解房屋信息及交易进程；

（2）乙方有义务如实提供个人信息及房屋信息；

（3）乙方有义务按时支付服务费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定提供经纪服务；

（2）乙方未按照合同约定支付服务费用；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此产生的全部损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。

6.3违约赔偿标准

（1）如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用；

（2）如因乙方原因导致交易失败，乙方应支付甲方已支付的服务费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为_________________。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除情形

（1）任何一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

8.2合同终止情形

（1）合同期限届满；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）任何一方提出解除合同且对方