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二零二四版租赁房产居间合同租赁用途约定范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的方式

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的使用性质

2.3房产的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途

4.1房产用途约定

4.2房产用途限制

4.3房产用途变更

5.租赁物的交付及验收

5.1房产的交付时间

5.2房产的交付条件

5.3房产的验收标准

6.租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的修缮责任

6.3租赁物的修缮费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的维护责任

7.3附属设施及设备的损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的确定

9.3争议解决程序的适用

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的情形

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.合同的续订

13.1合同续订的条件

13.2合同续订的程序

13.3合同续订的内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的生效

14.3合同的解除与终止

14.4合同的修改与补充

14.5合同的争议解决

14.6合同的争议管辖

14.7合同的解释与适用

14.8合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

本合同当事人应具备完全民事行为能力，出租人为房产所有权人，承租人为合法使用房产的单位或个人。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同订立的方式

本合同采用书面形式，经双方当事人签字（或盖章）后生效。

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

出租房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.2房产的使用性质

出租房产为____性质，具体用途为____。

2.3房产的权属证明

出租人保证出租房产权属清晰，已取得合法的房产所有权证明。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（如：每月____日支付____个月租金）。

3.3租金调整条款

如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可按约定的调整比例对租金进行调整。

4.租赁用途

4.1房产用途约定

本合同租赁房产仅用于____用途。

4.2房产用途限制

未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房产用途。

4.3房产用途变更

如需变更房产用途，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，经出租人同意并办理相关手续后方可变更。

5.租赁物的交付及验收

5.1房产的交付时间

出租人应于本合同签订之日起____个工作日内将出租房产交付给承租人。

5.2房产的交付条件

5.3房产的验收标准

承租人应在接收房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合交付条件的情况，应及时通知出租人。

6.租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的维护责任

出租人负责出租房产的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2租赁物的修缮责任

租赁期间，如因出租人原因导致房产损坏，由出租人负责修缮；如因承租人原因导致房产损坏，由承租人负责修缮。

6.3租赁物的修缮费用

修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担。

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

本合同附件一列明附属设施及设备清单。

7.2附属设施及设备的维护责任

出租人负责附属设施及设备的日常维护，确保其正常运行。

7.3附属设施及设备的损坏赔偿

租赁期间，如因出租人原因导致附属设施及设备损坏，由出租人负责赔偿；如因承租人原因导致损坏，由承租人负责赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租人未按约定时间交付房产；

（2）承租人未按约定支付租金；

（3）承租人违反租赁用途；

（4）承租人损坏房产或附属设施；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任的承担

（1）