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二零二四年房产代持合同解除条件合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房产代持基本情况

2.1房产信息

2.2代持人信息

2.3被代持人信息

3.合同解除条件

3.1合同解除事由

3.2合同解除程序

3.3合同解除通知

3.4合同解除效力

4.合同解除后的处理

4.1房产归还

4.2产权变更

4.3费用承担

4.4法律责任

5.解除合同前的通知义务

5.1通知方式

5.2通知内容

5.3通知期限

6.合同解除后的债务处理

6.1债务确认

6.2债务偿还

6.3债务纠纷解决

7.合同解除后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除后的保密义务

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除后的其他事项

9.1合同解除后的合作终止

9.2合同解除后的资料返还

9.3合同解除后的费用结算

10.合同解除后的权利义务继承

10.1权利义务继承范围

10.2权利义务继承方式

10.3权利义务继承后的责任承担

11.合同解除后的通知义务履行情况

11.1通知义务履行情况

11.2通知义务履行期限

11.3通知义务履行方式

12.合同解除后的债务履行情况

12.1债务履行情况

12.2债务履行期限

12.3债务履行方式

13.合同解除后的争议解决情况

13.1争议解决情况

13.2争议解决结果

13.3争议解决费用承担

14.合同解除后的其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

14.3其他约定事项的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（代持人）与乙方（被代持人）就甲方代为持有乙方房产的相关事宜所签订的合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方代为持有乙方房产的法律关系，保障双方权益，并约定合同解除的条件及解除后的处理事宜。

1.3合同双方

甲方：[甲方全名]

乙方：[乙方全名]

第二条房产代持基本情况

2.1房产信息

房产坐落地址：[房产地址]

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]

2.2代持人信息

代持人姓名：[代持人全名]

代持人身份证号码：[代持人身份证号码]

2.3被代持人信息

被代持人姓名：[被代持人全名]

被代持人身份证号码：[被代持人身份证号码]

第三条合同解除条件

3.1合同解除事由

3.1.1乙方未按约定支付购房款；

3.1.2甲方未按约定履行代持义务；

3.1.3双方协商一致解除合同；

3.1.4出现不可抗力事件导致合同无法继续履行；

3.2合同解除程序

3.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；

3.2.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面答复；

3.2.3双方未在约定期限内达成解除协议的，可向人民法院提起诉讼；

3.3合同解除通知

3.3.1通知方式：通过挂号邮寄或直接送达；

3.3.2通知内容：应明确合同解除的事由、解除日期及双方应承担的义务；

3.3.3通知期限：自提出解除合同之日起[通知期限]内。

第四条合同解除效力

4.1合同解除后，甲方应将房产归还乙方，乙方应承担相应的过户费用；

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；

4.3合同解除后，不影响双方因履行本合同而产生的其他权利和义务。

第五条合同解除后的处理

5.1房产归还

5.1.1甲方应在本合同解除之日起[归还期限]内将房产归还乙方；

5.1.2乙方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收；

5.2产权变更

5.2.1乙方应在本合同解除之日起[过户期限]内办理房产过户手续；

5.2.2双方应积极配合办理过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任；

5.3费用承担

5.3.1合同解除前，双方应按照本合同约定承担各自应负担的费用；

5.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定承担解除合同后产生的费用；

5.4法律责任

5.4.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

第六条解除合同前的通知义务

6.1通知方式

6.1.1通知方式：通过挂号邮寄或直接送达；

6.1.2通知内容：应包括解除合同的事由、解除日期及双方应承担的义务；

6.1.3通知期限：自提出解除合同之日起[通知期限]内；

6.2通知内容

6.2.1解除合同的事由；

6.2.2解除合同的日期；

6.2.3双方应承担的义务；

6.3通知期限

6.3.1通知期限：自提出解除合同之日起[通知期限]内。

第七条合同解除后的债务处理

7.