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二零二四年度物业管理公司消防安全服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司联系人

1.4物业管理公司联系电话

1.5业主委员会或业主大会名称

1.6业主委员会或业主大会地址

1.7业主委员会或业主大会联系人

1.8业主委员会或业主大会联系电话

2.合同标的及服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限的延长或缩短

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.消防安全设施及设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.消防安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全教育培训

6.3应急预案

6.4事故处理

7.检查与监督

7.1检查方式

7.2监督机构

7.3不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文本

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司联系人：

1.4物业管理公司联系电话：0215678

1.5业主委员会或业主大会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会或业主大会地址：市区路号

1.7业主委员会或业主大会联系人：

1.8业主委员会或业主大会联系电话：02187654321

2.合同标的及服务范围

2.1服务区域：市区小区

2.2服务内容：包括但不限于消防安全巡查、消防设施设备维护保养、消防安全宣传、火灾事故应急处理等

2.3服务标准：按照国家及地方相关消防安全标准和规范执行

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3服务期限的延长或缩短：经双方协商一致，可对服务期限进行延长或缩短

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元

4.3费用支付时间：每个季度首月10日前支付

4.4费用调整机制：如国家政策调整，经双方协商一致，可对服务费用进行调整

5.消防安全设施及设备

5.1设施设备清单：详见附件一《消防安全设施设备清单》

5.2设施设备维护保养：按照国家及地方相关规范进行定期维护保养

5.3设施设备更新改造：根据实际情况，经双方协商一致，可对设施设备进行更新改造

6.消防安全管理

6.1安全管理制度：建立健全消防安全管理制度，包括消防安全巡查制度、消防安全检查制度、消防安全宣传教育制度等

6.2安全教育培训：定期对员工及业主进行消防安全教育培训

6.3应急预案：制定完善的火灾事故应急预案，并定期进行演练

6.4事故处理：发生火灾事故时，按照应急预案进行处置，并及时上报相关部门

7.检查与监督

7.1检查方式：物业管理公司每月至少进行一次消防安全检查，每季度向业主委员会或业主大会报告一次消防安全工作情况

7.2监督机构：由市区消防救援大队负责监督

7.3不合格处理：如发现消防安全问题，物业管理公司应及时整改，并向监督机构报告整改情况

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时提供消防安全服务、服务质量不符合合同约定、未按照规定进行设施设备维护保养、未及时报告和处理消防安全问题等

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.3违约赔偿：违约