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二零二四年度高端商业广场场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

5.场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用管理

6.产权及权属

6.1.甲方产权证明

6.2.乙方权属证明

7.交付与验收

7.1.场地交付

7.2.验收标准

7.3.验收程序

8.租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知送达

12.3.不可抗力

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方地址：_____________________

甲方联系电话：_________________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方地址：_____________________

乙方联系电话：_________________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地所在城市：_________________

场地具体地址：_________________

2.2.场地面积

场地总面积：_________________平方米

其中可使用面积：_________________平方米

2.3.场地结构

场地层数：_____________________

建筑结构：_____________________

2.4.场地配套设施

1.供水供电：_____________________

2.供暖供冷：_____________________

3.消防设施：_____________________

4.卫生设施：_____________________

5.其他设施：_____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2.租赁期限续约

租赁期限到期前____个月，乙方有权提出续约申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

4.租金及相关费用

4.1.租金标准

租金总额：_________________元/年

租金支付方式：按年支付，每年____月____日支付

4.2.租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3.其他相关费用

1.水电费：按实际使用量结算

2.物业管理费：_________________元/月

3.其他费用：_____________________

5.场地使用规范

5.1.使用范围

乙方可在场地内进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

5.2.使用限制

1.乙方不得改变场地结构及用途

2.乙方不得在场地内进行违法活动

3.乙方不得占用公共区域

5.3.使用管理

1.乙方应遵守甲方制定的场地管理制度

2.乙方应配合甲方进行场地巡查及安全管理

6.产权及权属

6.1.甲方产权证明

甲方提供场地产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

6.2.乙方权属证明

乙方应在合同签订前提供相关营业执照、经营许可证等证明文件。

7.交付与验收

7.1.场地交付

甲方应在合同约定的租赁起止日期前____个工作日内将场地交付乙方。

7.2.验收标准

1.场地应符合合同约定的使用规范

2.场地内设施应完整、完好

3.场地内无明显损坏

7.3.验收程序

1.乙方应在收到场地后____个工作日内进行验收

2.乙方应在验收合格后签署验收报告

3.乙方对验收不合格的，应在验收报告上注明，甲方应在____个工作日内进行整改

8.租赁保证金

8.1.保证金金额

租赁保证金总额：_________________元

8.2.保证金退还

1.在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离场地后____个工作日内