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二零二四年度高端公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.押金及其退还

1.6.房屋使用规则

1.7.物业管理及服务

1.8.房屋维修及保养

1.9.租赁期间的变更

1.10.租赁合同的解除

1.11.违约责任

1.12.争议解决方式

1.13.合同生效及其他

1.14.附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1.房屋坐落：____________________

2.2.房屋结构：____________________

2.3.房屋面积：____________________平方米

2.4.房屋装修状况：____________________

2.5.房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______。

第四条租金支付方式及时间

4.1.乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。

第五条押金及其退还

5.1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2.乙方不得擅自转租、转借房屋。

6.3.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

第七条物业管理及服务

7.1.甲方应负责房屋的物业管理，包括清洁、安保等。

7.2.甲方应提供必要的生活服务，如维修、供水、供电等。

7.3.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

第八条房屋维修及保养

8.1.甲方应保持房屋及其附属设施的良好状态，确保房屋安全使用。

8.2.房屋日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.乙方在使用房屋过程中，如发现影响房屋结构安全或正常使用的问题，应及时通知甲方。

8.4.甲方应在接到通知后____日内予以维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第九条租赁期间的变更

9.1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

9.2.在租赁期间，如因城市规划、市政建设等原因导致房屋被拆除或需迁移，甲方应提前____日通知乙方，并按本合同约定的租金给予乙方相应的补偿。

9.3.乙方需变更租赁用途或增加使用面积的，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意并签订补充协议后方可进行。

第十条租赁合同的解除

a)乙方未按时支付租金超过____日；

b)乙方违反房屋使用规则，经警告无效；

c)乙方擅自改变房屋用途或结构；

d)乙方未经甲方同意转租、转借房屋。

a)甲方未按时提供必要的生活服务；

b)甲方违反房屋维修及保养义务；

c)房屋存在严重影响居住安全或正常使用的质量问题。

第十一条违约责任

11.1.甲方违约，应向乙方支付相当于____倍的违约金。

11.2.乙方违约，应向甲方支付相当于____倍的违约金。

11.3.任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条附件

14.1.本合同附件包括：

a)房屋租赁清单；

b)物业管理规约；

c)其他双方约定的附件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲方、乙方或双方履行合同义务，而介入合同关系