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二零二四年度高层住宅盖房协议书：抗震安全与舒适生活

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同标的物

1.5工程概况

1.6抗震设计要求

1.7质量要求

1.8工期要求

1.9投资预算及资金管理

1.10工程进度及验收

1.11工程变更及索赔

1.12争议解决

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2合同乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.1.3合同签订日期：[签订日期]，合同签订地点：[签订地点]。

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为[签订日期]，合同签订地点为[签订地点]。

第三条合同生效日期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条合同标的物

4.1本合同标的物为位于[项目地点]的[高层住宅项目名称]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。

第五条工程概况

5.1工程名称：[高层住宅项目名称]。

5.2工程规模：[工程规模描述]。

5.3工程抗震设防类别：[抗震设防类别]。

5.4抗震设防烈度：[抗震设防烈度]。

第六条抗震设计要求

6.1甲方要求乙方按照国家现行抗震设计规范和标准进行抗震设计。

6.2乙方设计时，应确保建筑物在地震作用下不发生破坏，满足使用功能要求。

6.3抗震设计文件应经甲方确认，并报送相关主管部门审批。

第七条质量要求

7.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工。

7.2施工过程中，乙方应确保建筑材料、构配件和设备的质量符合设计要求和国家标准。

7.3甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。

7.4工程质量验收合格标准：[质量验收合格标准描述]。

第八条工期要求

8.1工程总工期为[总工期]，具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

8.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各个阶段的施工任务。

8.3任何因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第九条投资预算及资金管理

9.1工程总投资为[总投资金额]，分阶段支付。

9.2首付款为[首付款金额]，在合同签订后[付款日期]内支付。

9.3进度款支付：按照工程进度和实际完成情况，分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

9.4结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方在[结算期限]内支付结算款。

第十条工程进度及验收

10.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。

10.2甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应配合。

10.3工程验收分为分项验收、分部验收和整体验收，验收标准按照国家相关规范执行。

10.4验收不合格的，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。

第十一条工程变更及索赔

11.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致的工程变更，经双方协商一致后，可进行工程变更。

11.2变更部分的投资增加或减少，按照实际发生的情况进行调整。

11.3因甲方原因导致的工程延误或费用增加，甲方应承担相应的责任。

11.4因乙方原因导致的工程延误或费用增加，乙方应承担相应的责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约金的计算方式：[违约金计算方式]。

13.3违约责任的承担方式：[违约责任承担方式]。

第十四条合同解除及终止

14.1合同在履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

14.1.1一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内仍未纠正。

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

14.1.3合同约定的其他解除条件。

14.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务关系。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、管理或其他协助的个人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的类别

15.2.1专业服务机构：如建筑设计院、监理公司、造价咨询公司等。

15.2.2咨询顾问：如法律顾问、财务顾问等。

15.2.3监督机构：如政府监管部门、第三方监理公司等。

15.2.4管理机构：