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二零二四年度高新技术厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义和解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.租金支付

6.1付款日期

6.2付款方式

6.3逾期付款

7.租赁物业使用

7.1使用目的

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1物业维护责任

8.2租赁方维护责任

8.3保养与维修费用

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2损坏赔偿责任

9.3损坏赔偿程序

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险合同

11.附加条款

11.1违约责任

11.2争议解决

11.3合同变更

11.4合同终止

12.合同生效与执行

12.1合同生效日期

12.2合同执行地点

12.3合同执行语言

13.通知

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3通知送达

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的承租人，即__________；

1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租人，即__________；

1.1.3“租赁物业”指位于__________的、面积总计__________平方米的厂房；

1.1.4“租赁期限”指从____年____月____日至____年____月____日；

1.1.5“租金”指根据本合同约定，租赁方应向出租方支付的租赁费用，金额为每月__________元人民币；

1.1.6“违约金”指因任何一方违反本合同约定而产生的赔偿金；

1.1.7“通知”指一方根据本合同约定向另一方发出的书面通知。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：__________

2.1.2地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2出租方信息

2.2.1全称：__________

2.2.2地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.1.1地址：__________

3.1.2交通状况：__________

3.2物业面积

3.2.1建筑面积：__________平方米

3.2.2使用面积：__________平方米

3.3物业结构

3.3.1结构类型：__________

3.3.2建筑年份：__________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜。

5.租金

5.1租金金额：每月__________元人民币

5.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付当月租金

5.3租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可相应调整

6.租金支付

6.1付款日期：每月____日前

6.2付款方式：银行转账至出租方指定账户

6.3逾期付款：逾期付款的，租赁方应向出租方支付每日____%的违约金

7.租赁物业使用

7.1使用目的：租赁方使用租赁物业作为__________用途

7.2使用限制：租赁方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定

7.3使用责任：租赁方对在使用过程中造成租赁物业损坏的，应承担赔偿责任

8.维修与保养

8.1物业维护责任

8.1.1出租方负责租赁物业的基本设施和结构的维护，确保其处于良好状态；

8.1.2租赁方负责租赁物业内部装修、设备设施的日常维护和保养；

8.1.3出租方定期对租赁物业进行巡查，发现问题及时通知租赁方；

8.2租赁方维护责任

8.2.1租赁方应保持租赁物业的整洁，定期进行清扫；

8.2.2租赁方应妥善使用租赁物业内的设施设备，不得擅自改动；

8.3保养与维修费用

8.3.1租赁方承担因自身使用不当导致的维修费用；

8.3.2出租方承担因自然老化或不可抗力因素导致的维修费用。

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.1.1损坏指租赁物业在租赁期间因人为原因造成的物理损坏；

9.2损坏赔偿责任

9.2.1租赁方对因自身责任造成的租赁物业损