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商场租赁经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方为商场所有者，乙方为商场租赁经营者。

1.1.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，共同维护商场经营秩序，保障消费者权益。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将商场租赁给乙方进行经营活动，乙方按照约定支付租金及其他费用。

1.2.2乙方租赁商场后，应按照甲方要求进行经营活动，维护商场形象，提高商场知名度。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第二章租赁商场及设施

2.1商场范围

2.1.1甲方出租的商场位于________________，商场面积共计____平方米。

2.1.2商场租赁范围包括商场内部公共区域、店铺及乙方所需使用的设施设备。

2.2设施设备

2.2.1甲方应保证商场内设施设备齐全、完好，满足乙方正常经营需求。

2.2.2乙方在使用过程中，应合理使用商场设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1乙方租赁商场的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.1.2租金每____个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__%。

第四章甲方权利与义务

4.1权利

4.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，保证乙方合规经营。

4.1.2甲方有权对商场进行维修、改造，保证商场设施设备正常运行。

4.2义务

4.2.1甲方应保障商场水、电、暖等基础设施正常运行。

4.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的支持。

第五章乙方权利与义务

5.1权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内自主经营，开展相关业务。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。

5.2义务

5.2.1乙方应按照甲方要求，合理利用商场资源，维护商场形象。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规，合规经营，不得从事违法经营活动。

第六章商场管理及安全

6.1商场管理

6.1.1甲方负责商场的整体管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等。

6.1.2乙方应遵守商场管理制度，配合甲方进行商场管理。

6.2安全保障

6.2.1甲方应保证商场的安全设施设备齐全，包括消防设施、监控设备等，并定期检查维护。

6.2.2乙方应负责店内员工的安全培训，保证员工了解并遵守安全操作规程。

6.3紧急情况处理

6.3.1如遇火灾、水灾等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。

6.3.2甲方应协助乙方处理紧急情况，并采取措施减少损失。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的商业保险。

7.1.2甲方应为其拥有的商场设施设备购买相应的财产保险。

7.2保险赔偿

7.2.1如因乙方经营活动中发生的导致第三方损害，应由乙方的商业保险进行赔偿。

7.2.2如因商场设施设备原因导致第三方损害，应由甲方的财产保险进行赔偿。

第八章维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负责商场公共区域及甲方所有设施设备的维修与保养。

8.1.2乙方负责其租赁店铺内部设施设备的维修与保养。

8.2维修费用

8.2.1甲方负责的维修保养费用包含在租金内，不另向乙方收取。

8.2.2乙方负责的维修保养费用由乙方自行承担。

第九章广告与促销

9.1广告宣传

9.1.1乙方有权在商场内进行合法的广告宣传，但不得影响商场整体形象。

9.1.2甲方有权对乙方广告宣传内容进行审核，保证广告内容合法合规。

9.2促销活动

9.2.1乙方举办的促销活动应提前向甲方报备，并遵守商场管理相关规定。

9.2.2甲方有权对乙方促销活动进行监督，保证活动安全和消费者权益。

第十章违约责任

10.1违约定义

10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，