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二零二四年度高新技术产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他相关费用

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“承租方”指（承租方名称）。

1.2解释

“租赁物”指位于（租赁物地址）的厂房及其附属设施；

“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）；

“租金”指根据本合同约定的金额，承租方应支付给租赁方的费用；

“租赁费用”指租金以及其他与本租赁相关的费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：（租赁方名称）

地址：（租赁方地址）

联系电话：（租赁方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

（租赁物名称）

3.2租赁物规格

（租赁物规格描述）

3.3租赁物数量

（租赁物数量）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期

（租赁终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（租金金额）

5.2支付方式

租金应按月支付，具体支付日期为每月的（具体日期）；

5.3付款日期

承租方应于每月（付款日期）前将租金汇入租赁方的指定账户。

6.租赁费用

6.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由承租方承担，具体费用标准参照（水电费用标准）；

6.2物业管理费用

租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担，具体费用标准参照（物业管理费用标准）；

6.3其他相关费用

（其他相关费用内容描述）

7.租赁物的使用

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行（承租方使用目的描述）；

7.2使用限制

不得改变租赁物的结构或用途；

不得进行任何可能损害租赁物或影响周边环境的行为；

不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

租赁方负责租赁物的整体维护，确保租赁物在交付时符合约定的使用状态。租赁期间，租赁物的结构性维修由租赁方负责。

8.2承租方责任

承租方负责租赁物日常的清洁、维护和保养，包括但不限于保持租赁物清洁、防止损坏和合理使用。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方违反租赁物使用限制；

承租方造成租赁物损坏；

租赁方未履行维修责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构应按照其适用的仲裁规则进行仲裁。

11.合同变更与解除

11.1变更程序

任何合同的变更需经双方书面同意，并由双方签字或盖章后生效。

11.2解除程序

任何一方解除本合同，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同终止

12.1终止条件

租赁期限届满；

合同解除；

双方协议终止；

因不可抗力导致合同无法履行。

12.2终止程序

合同终止后，双方应立即终止所有租赁关系，并按照本合同约定进行财产清算。

13.通知与送达

13.1通知方式

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过（通知方式描述）进行。

13.2送达地址

租赁方：（送达地址）

承租方：（送达地址）

14.其他约定

14.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同份数

本合同一式（合同份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

14.3生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入