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二零二四版精品住宅及土地权益买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3土地面积

2.4建筑面积

3.买卖标的物

3.1土地使用权

3.2建筑物

3.3相关配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件一：房地产项目详细信息

11.2附件二：相关证明文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人：__________

1.1.3卖方住所：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.1.5卖方开户银行：__________

1.1.6卖方银行账号：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方法定代表人：__________

1.2.3买方住所：__________

1.2.4买方联系电话：__________

1.2.5买方开户银行：__________

1.2.6买方银行账号：__________

2.房地产项目概况

2.1项目名称：__________

2.2项目位置：__________

2.3土地面积：__________平方米

2.4建筑面积：__________平方米

3.买卖标的物

3.1土地使用权：__________（详细描述土地使用权的相关信息，如土地性质、土地使用权类型、使用期限等）

3.2建筑物：__________（详细描述建筑物的相关信息，如建筑结构、层数、面积等）

3.3相关配套设施：__________（列举并详细描述相关配套设施，如水电供应、物业管理等）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：__________元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.2尾款：__________元人民币，于交房前____个工作日内支付；

4.3付款时间：按照付款方式的具体约定执行。

5.交房条件及时间

5.1交房条件：

5.1.1土地使用权证、房屋所有权证等权属证书齐全；

5.1.2土地平整、建筑物竣工并验收合格；

5.1.3相关配套设施完善；

5.2交房时间：__________年__________月__________日。

6.过户手续及费用

6.1过户手续：买方应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，办理土地使用权及房屋所有权的过户手续；

6.2过户费用：__________元人民币，由买方承担。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行：

7.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点、质量标准交付土地使用权及建筑物；

7.1.2买方应按照合同约定的时间和方式支付款项；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未能按期交付土地使用权及建筑物的，应向买方支付_____%的违约金；

7.2.2买方未能按期支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

7.2.3如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除：

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.2合同终止条件：

9.2.1土地使用权及房屋所有权过户手续办理完毕；

9.2.2买方完全支付了合同约定的款项；

9.2.3双方约定的其他终止条件。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同解除条件：按照第九条约定的合同解除条件。

11.