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二零二四版科技研发中心厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1厂房地理位置

2.2厂房面积及结构

2.3厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.交付与接收

7.1厂房交付条件

7.2厂房接收程序

7.3接收时间

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2租赁方保养责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3住所地：[租赁方住所地]

1.1.4联系方式：[租赁方联系电话]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3住所地：[出租方住所地]

1.2.4联系方式：[出租方联系电话]

2.租赁物描述

2.1厂房地理位置：[具体地址]

2.2厂房面积及结构

2.2.1总面积：[面积单位：平方米]

2.2.2结构：[具体结构描述，如单层、多层等]

2.2.3层数：[层数]

2.3厂房配套设施

2.3.1水电供应：[供水、供电情况]

2.3.2通讯设施：[网络、电话等通讯设施情况]

2.3.3环保设施：[环保设施情况，如污水处理、废气处理等]

2.3.4物业管理：[物业管理公司名称及服务内容]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位：元/平方米·月]

4.2支付时间：[具体日期，如每月几号]

4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4违约责任：[逾期未支付租金的违约责任，如滞纳金等]

5.租赁费用

5.1水电费用：[水电费计算方式，如按实际使用量或固定费用等]

5.2物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]

5.3其他相关费用：[如垃圾清运费、维修基金等，及其支付方式]

6.使用范围及限制

6.1使用范围：[租赁厂房的用途，如研发、生产等]

6.2使用限制：[租赁方在使用厂房过程中应遵守的相关规定，如禁止存放危险品等]

7.交付与接收

7.1厂房交付条件：[交付时的具体条件，如设备齐全、无损坏等]

7.2厂房接收程序：[接收厂房的具体程序，如验收、签收等]

7.3接收时间：[具体日期，如租赁期限起始日期前[天数]天]

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1厂房主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

8.1.2出租方应在收到租赁方通知后[天数]内对厂房进行维修。

8.2租赁方保养责任

8.2.1租赁方负责对租赁厂房进行日常保养。

8.2.2租赁方不得对厂房进行任何结构性改动。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应投保厂房财产险，并确保保险金额不低于厂房的实际价值。

9.1.2租赁方应投保人员意外伤害险和第三者责任险。

9.2保险责任