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二零二四年短租房租赁与餐饮服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.餐饮服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务时间

5.餐饮服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3保持房屋原状

7.装修与改造

7.1装修申请

7.2改造申请

7.3装修费用承担

8.产权与使用权

8.1房屋产权归属

8.2使用权转让

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构及面积：____________________（如：2室1厅，建筑面积100平方米）

2.3房屋设施及设备：____________________（列举具体设施，如：空调、热水器、洗衣机等）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：____________________（如：租金每两年调整一次，根据市场行情上下浮动不超过5%）

4.餐饮服务内容

4.1服务范围：____________________（如：提供早餐、午餐、晚餐等）

4.2服务标准：____________________（如：食材新鲜、口味正宗、服务态度良好等）

4.3服务时间：____________________（如：早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00）

5.餐饮服务费用

5.1服务费用计算方式：____________________（如：按实际消费金额计算）

5.2服务费用支付方式：____________________（如：与租金同期支付）

5.3服务费用调整机制：____________________（如：服务费用根据市场行情调整，但每年不超过两次）

6.房屋使用规定

6.1使用范围：____________________（如：仅限于居住、餐饮服务）

6.2使用限制：____________________（如：禁止在房屋内进行违法活动、禁止私自改变房屋结构等）

6.3保持房屋原状：____________________（如：租赁期间，房屋设施及设备如因正常使用损坏，由租赁方负责维修或赔偿）

7.装修与改造

7.1装修申请：租赁方需提前__天向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改造申请：租赁方需提前__天向出租方提出改造申请，经出租方同意后方可进行。

7.3装修费用承担：____________________（如：装修费用由租赁方承担，但需在装修前征得出租方同意）

8.产权与使用权

8.1房屋产权归属：本合同所涉及的房屋，其产权归出租方所有，租赁方在租赁期限内