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二零二四年特色小镇房地产抵押担保借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.2利率与还款方式

3.3借款期限

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物所有权

4.3抵押物价值评估

5.抵押物交付

5.1抵押物交付时间

5.2抵押物交付方式

5.3抵押物交付地点

6.抵押登记与手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用

7.借款担保事项

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

8.借款用途与限制

8.1借款用途说明

8.2借款用途限制

9.借款偿还

9.1偿还时间与方式

9.2偿还金额

9.3偿还违约责任

10.抵押权实现与处置

10.1抵押权实现条件

10.2抵押物处置方式

10.3抵押物处置收益

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2出借人违约责任

11.3抵押权人违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

f.本合同中，“抵押登记”指抵押权人在抵押物所在地登记机关办理抵押登记手续；

1.2通用条款解释

a.本合同中，“本合同”指本二零二四年特色小镇房地产抵押担保借款合同；

b.本合同中，“当事人”指借款人、出借人和抵押权人；

c.本合同中，“法律”指中华人民共和国法律、法规及政策；

d.本合同中，“规定”指本合同中明确规定的条款。

2.当事人信息

2.1借款人信息

a.借款人名称：借款人全称；

b.法定代表人：借款人法定代表人姓名；

c.注册资本：借款人注册资本；

d.注册地址：借款人注册地址；

2.2出借人信息

a.出借人名称：出借人全称；

b.法定代表人：出借人法定代表人姓名；

c.注册资本：出借人注册资本；

d.注册地址：出借人注册地址；

2.3抵押权人信息

a.抵押权人名称：抵押权人全称；

b.法定代表人：抵押权人法定代表人姓名；

c.注册资本：抵押权人注册资本；

d.注册地址：抵押权人注册地址；

3.借款金额与期限

3.1借款本金

a.借款金额：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）；

3.2利率与还款方式

a.利率：年利率为百分之六（6%），按月计息，按季支付；

b.还款方式：等额本息还款法；

3.3借款期限

a.借款期限：自本合同签订之日起，共计叁年整（36个月）。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

a.抵押物名称：位于特色小镇的房地产；

b.抵押物地址：抵押物具体地址；

4.2抵押物所有权

a.抵押物所有权归借款人所有；

4.3抵押物价值评估

a.抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

5.抵押物交付

5.1抵押物交付时间

a.抵押物交付时间：本合同签订之日起五个工作日内；

5.2抵押物交付方式

a.抵押物交付方式：借款人应将抵押物及抵押物相关文件交付给抵押权人；

5.3抵押物交付地点

a.抵押物交付地点：抵押权人指定地点。

6.抵押登记与手续

6.1抵押登记机关

a.抵押登记机关：抵押物所在地登记机关；

6.2抵押登记手续办理

a.抵押权人应在本合同签订之日起十个工作日内，办理抵押登记手续；

6.3抵押登记费用

a.抵押登记费用由抵押权人承担。

8.借款用途与限制

8.1借款用途说明