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二零二四年度长租公寓管理合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1长租公寓基本情况
2.2长租公寓租赁期限
2.3长租公寓租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付标准
3.2租金支付时间及方式
3.3违约责任及滞纳金
4.保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
4.2押金金额及退还条件
5.使用与管理
5.1使用规定
5.2管理责任
5.3报修与维修
6.安全与消防
6.1安全责任
6.2消防责任
7.不可抗力与免责条款
7.1不可抗力事件
7.2免责条款
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签订与生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
第二条合同标的
2.1长租公寓基本情况
公寓名称：[公寓名称]
公寓地址：[公寓地址]
公寓面积：[公寓面积]
公寓结构：[公寓结构]
2.2长租公寓租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.3长租公寓租赁用途
租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付标准
租金金额：[租金金额]
支付标准：[支付标准，如每月、每季度等]
3.2租金支付时间及方式
支付时间：[支付时间，如每月几号等]
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3.3违约责任及滞纳金
违约责任：[违约责任，如逾期支付租金的违约责任]
滞纳金：[滞纳金比例，如每日万分之五等]
第四条保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
保证金金额：[保证金金额]
退还条件：[退还条件，如合同期满、提前解除合同等]
4.2押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[退还条件，如合同期满、提前解除合同等]
第五条使用与管理
5.1使用规定
使用规定：[使用规定，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等]
5.2管理责任
管理责任：[管理责任，如维护公寓设施、提供物业服务等]
5.3报修与维修
报修：[报修流程，如发现设施损坏应如何报修等]
维修：[维修责任，如维修期限、维修费用承担等]
第六条安全与消防
6.1安全责任
安全责任：[安全责任，如防火、防盗、用电安全等]
6.2消防责任
消防责任：[消防责任，如定期检查消防设施、确保消防通道畅通等]
第七条不可抗力与免责条款
7.1不可抗力事件
不可抗力事件：[不可抗力事件定义，如自然灾害、政府行为等]
7.2免责条款
免责条款：[免责事项，如因不可抗力导致合同无法履行时的免责条款]
第八条违约责任
8.1违约情形
违约情形一：[具体违约情形，如逾期支付租金]
违约情形二：[具体违约情形，如擅自改变房屋结构]
违约情形三：[具体违约情形，如未按时缴纳物业管理费]
8.2违约责任承担
违约责任一：[针对违约情形一的承担方式，如支付滞纳金]
违约责任二：[针对违约情形二的承担方式，如恢复原状或赔偿损失]
违约责任三：[针对违约情形三的承担方式，如补缴欠款及滞纳金]
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
解除条件一：[合同解除的具体条件，如一方违约达到一定程度]
解除条件二：[合同解除的具体条件，如不可抗力事件发生]
9.2合同终止条件
终止条件一：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满]
终止条件二：[合同终止的具体条件，如双方协商一致]
第十条争议解决
10.1争议解决方式
解决方式一：[争议解决方式，如协商解决]
解决方式二：[争议解决方式，如调解解决]
10.2争议解决机构
争议解决机构：[具体机构名称，如某仲裁委员会]
第十一条合同生效与解除
11.1合同生效条件
生效条件一：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章]
生效条件二：[合同生效的具体条件，如合同约定的
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