二零二四年度高品质个人住房贷款保证合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度高品质个人住房贷款保证合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.保证范围与责任

2.1保证范围

2.2保证责任

2.3保证期限

3.保证金的缴纳与退还

3.1保证金的缴纳

3.2保证金的退还

3.3保证金的计算与支付

4.贷款偿还

4.1贷款偿还方式

4.2偿还计划

4.3延期还款

5.违约责任

5.1逾期还款责任

5.2其他违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.保证期间的管理与监督

6.1管理与监督机构

6.2管理与监督措施

6.3管理与监督费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同变更与解除的条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2通知送达地址

9.3通知送达时间

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：保证合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同中，“借款人”指与本合同签订的贷款合同中的借款人，“保证人”指与本合同签订的保证合同中的保证人，“贷款人”指向借款人发放贷款的金融机构。

1.2贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.3贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止，共计叁拾年。

1.4贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%），自贷款发放之日起按月计息。

1.5还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

第二条保证范围与责任

2.1保证范围

保证人同意对本合同项下借款人应向贷款人偿还的贷款本金、利息及因借款人违约而产生的各项费用承担连带保证责任。

2.2保证责任

保证人应在本合同约定的保证期间内，对借款人未偿还的贷款本金、利息及违约金承担连带保证责任。

2.3保证期限

本合同项下的保证期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

第三条保证金的缴纳与退还

3.1保证金的缴纳

保证人应在本合同签订之日起三日内，向贷款人缴纳保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2保证金的退还

在本合同项下贷款本息全部还清且无其他违约行为后，贷款人应在收到保证人提交的退还保证金申请之日起五个工作日内，退还保证金。

3.3保证金的计算与支付

保证金按贷款金额的一定比例计算，具体比例由贷款人与保证人协商确定。

第四条贷款偿还

4.1贷款偿还方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

4.2偿还计划

借款人应根据贷款合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息。

4.3延期还款

如借款人因特殊原因无法按期偿还贷款本息，应提前与贷款人协商，经贷款人同意后可申请延期还款。

第五条违约责任

5.1逾期还款责任

借款人未按期偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期还款违约金，违约金按逾期金额的万分之五（0.05%）计收。

5.2其他违约责任

借款人违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3违约金的计算与支付

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。

第六条保证期间的管理与监督

6.1管理与监督机构

本合同项下的管理与监督由贷款人负责。

6.2管理与监督措施

贷款人有权对保证人的财务状况、经营状况等进行监督检查。

6.3管理与监督费用

管理与监督费用由保证人承担。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

争议解决程序应严格按照相关法律规定执行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除

1.在本合同项下贷款本息全部还清且无其他违约行为的情况下，合同自动解除。

2.如借款人严重违约，贷款人有权解除本合同，并要求保证人承担相应的保证责任。

8.3合同变更与解除的条件

1.合