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农业土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农业土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁土地

2.1土地位置及面积

甲方出租的土地位于__________，总面积为__________亩，具体地块详见附件一。

2.2土地用途

乙方租赁土地用于__________（种植作物/养殖用途等）。

2.3土地现状

甲方保证出租的土地权属清晰，无争议，土地现状符合乙方租赁用途的要求。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

乙方每年支付租金为人民币__________元/亩，总计人民币__________元。租金每__________年调整一次，具体调整方式双方协商确定。

3.3租金支付方式

乙方按照以下方式支付租金：每__________年支付一次，于每年__________月__________日前支付下一年度租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并按照约定的期限支付租金。

4.1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定用途使用土地，并享有土地的收益权。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

第五章违约责任

5.1如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章土地使用及管理

6.1乙方在使用土地期间，应遵守以下规定：

6.1.1不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

6.1.2不得在土地上建设永久性建筑，如需建设临时设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行建设。

6.1.3不得在土地上堆放杂物，保持土地的整洁卫生。

6.2乙方应按照农业生产的规范要求进行种植、养殖等经营活动，并采取有效措施防止土地污染和生态破坏。

6.3乙方应负责土地的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、病虫害防治等工作。

第七章税费及保险

7.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担租赁土地相关的税费。

7.2乙方应自行承担租赁土地的保险费用，并保证土地在使用期间有有效的保险保障。

7.3如因乙方的原因导致土地遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八章土地改良及附属设施

8.1乙方在租赁期间，可对土地进行改良，但不得破坏土地的基本结构和生态环境。

8.2乙方在租赁土地上建设的临时设施，租赁期满后应自行拆除，并恢复土地原状。

8.3乙方在租赁期间对土地进行改良或建设附属设施的费用，不得要求甲方予以补偿。

第九章提前解约及续约

9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解约，应提前__________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.2在租赁期满前__________个月，乙方如愿意续约，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内给予答复。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

9.3如甲方在租赁期限内需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还相应的租金。

第十章争议解决

10.1双方在履行