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二零二四版房屋租赁免责合同书服务指南与解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋维护责任

6.房屋转租及二次租赁

6.1转租规定

6.2二次租赁规定

7.房屋占用及使用限制

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同其他约定

12.服务指南

12.1服务内容

12.2服务流程

12.3服务费用

13.解读说明

13.1合同条款解读

13.2服务指南解读

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋租赁免责合同书服务指南与解读”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.2出租方地址：______。

1.3.3出租方联系方式：______。

1.3.5承租方地址：______。

1.3.6承租方联系方式：______。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：______。

2.2房屋结构：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋设施：______。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租金金额：人民币______元整。

3.4租金支付方式：______。

3.5租金调整条款：______。

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币______元整。

4.2押金退还条件：______。

4.3押金退还程序：______。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范：______。

5.2房屋维修责任：______。

5.3房屋维护责任：______。

6.房屋转租及二次租赁

6.1转租规定：______。

6.2二次租赁规定：______。

7.房屋占用及使用限制

7.1房屋占用范围：______。

7.2房屋使用限制：______。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元逾期租金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3如承租方损坏房屋设施，应按实际修复费用赔偿。

8.2出租方违约责任：

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付______元违约金。

8.2.2如出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，出租方应承担维修责任。

8.2.3如出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付______元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应在争议发生后______日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，必须书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后方可生效。

10.2合同解除条件：

10.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除