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二零二四版房地产抵押贷款合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3保障人信息（如有）
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3贷款期限
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物面积
3.4抵押物估值
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记费用
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放账户
6.还款责任
6.1还款期限
6.2还款方式
6.3还款账户
6.4还款违约责任
7.抵押权实现
7.1抵押权实现条件
7.2抵押权实现程序
7.3抵押权实现费用
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
8.3抵押物保管期限
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除效力
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效效力
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签字日期
14.4合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：______
抵押人地址：______
抵押人法定代表人：______
抵押人身份证号码：______
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：______
抵押权人地址：______
抵押权人法定代表人：______
抵押权人身份证号码：______
1.3保障人信息（如有）
保障人名称：______
保障人地址：______
保障人法定代表人：______
保障人身份证号码：______
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币______元整。
2.2贷款利率：______年利率。
2.3贷款期限：______年。
2.4还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。
2.5贷款用途：______。
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：______
3.2抵押物地址：______
3.3抵押物面积：______平方米。
3.4抵押物估值：人民币______元整。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式：______（如抵押合同、登记抵押权等）。
4.2抵押权登记：抵押权人应在______日内办理抵押权登记手续。
4.3抵押权登记费用：______元，由______方承担。
5.贷款发放
5.1贷款发放时间：______。
5.2贷款发放方式：______（如银行转账、现金等）。
5.3贷款发放账户：______。
6.还款责任
6.1还款期限：自贷款发放之日起______日内，每月（或每季度、每年）______日为还款日。
6.2还款方式：______（如银行转账、现金等）。
6.3还款账户：______。
6.4还款违约责任：如借款人未按时还款，则按______（如贷款金额的______%）收取逾期利息，并承担其他违约责任。
7.抵押权实现
7.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本金及利息，且经催告后______日内仍未履行还款义务。
7.2抵押权实现程序：抵押权人可依法采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。
7.3抵押权实现费用：______元，由______方承担。
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全完整。
8.2抵押物保管费用
抵押物保管费用为______元/年，由______方承担。
8.3抵押物保管期限
抵押物保管期限自抵押权设立之日起至抵押权消灭之日止。
9.合同变更
9.1合同变更条件
任何一方当事人要求变更本合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同变更程序
合同变更需经双方当事人签字或盖章后生效。
9.3合同变更效力
合同变更后，对双方均有约束力，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，经催告后______日内仍未履行；
（2）抵押物被查封、扣押或发生其他可能导致抵押权无法实现的情况；
（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（4）双方协商一致解除。
10.2合同解除程序
合同解除需书
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