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二零二四版房地产中介居间服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称

1.2房地产中介机构营业执照信息

1.3房地产中介机构法定代表人信息

1.4房地产中介机构联系方式

1.5房东（卖方）姓名

1.6房东（卖方）身份证号码

1.7房东（卖方）联系方式

1.8房客（买方）姓名

1.9房客（买方）身份证号码

1.10房客（买方）联系方式

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修状况

2.6房屋配套设施

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.居间服务费用计算标准

4.1居间服务费用计算公式

4.2居间服务费用支付节点

4.3居间服务费用调整机制

5.居间服务双方权利与义务

5.1房地产中介机构权利与义务

5.2房东（卖方）权利与义务

5.3房客（买方）权利与义务

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.居间服务违约责任

7.1房地产中介机构违约责任

7.2房东（卖方）违约责任

7.3房客（买方）违约责任

8.居间服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：房地产中介机构服务承诺书

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产中介机构营业执照信息：注册号05，有效期至年月日

1.3房地产中介机构法定代表人信息：，身份证号码110101567

1.5房东（卖方）姓名：

1.6房东（卖方）身份证号码：1101015678901

1.7房东（卖方）联系方式：电话1.8房客（买方）姓名：

1.9房客（买方）身份证号码：110101905

1.10房客（买方）联系方式：电话2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋装修状况：精装修

2.6房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：为房东（卖方）提供房屋出售服务，为房客（买方）提供购房咨询与推荐服务

3.2居间服务期限：自合同签订之日起至成交之日止

3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费为成交价的1%，支付方式为成交后一次性支付

4.居间服务费用计算标准

4.1居间服务费用计算公式：居间服务费用=成交价×1%

4.2居间服务费用支付节点：成交后

4.3居间服务费用调整机制：无

5.居间服务双方权利与义务

5.1房地产中介机构权利与义务

5.1.1依法提供居间服务

5.1.2保守客户隐私

5.1.3按约定收取居间服务费用

5.2房东（卖方）权利与义务

5.2.1依法提供真实房屋信息

5.2.2配合房地产中介机构进行房屋展示

5.2.3不得在成交前私自与房客（买方）达成交易

5.3房客（买方）权利与义务

5.3.1依法进行购房

5.3.2不得在成交前私自与房东（卖方）达成交易

5.3.3按约定支付居间服务费用

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式：双方在合同上签字或盖章

6.2合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效

6.3合同生效日期：合同签订之日

8.居间服务违约责任

8.1房地产中介机构违约责任

8.1.1若因房地产中介机构原因导致成交失败，应退还已收取的居间服务费用

8.1.2若房地产中介机构违反保密义务，泄露客户信息，应承担相应法律责任

8.1.3若房地产中介机构未按约定提供服务，应承担违约责任

8.2房东（卖方）违约责任

8.2.1若房东（卖方）提供虚假信息导致成交失败，应承担相应责任

8.2.2若房东（卖方）违反保密义务，泄露客户信息，应承担相应法律责任

8.2.3若房东（卖方）在成交前私自与房客（买方）达成交易，应承担违约责任

8.3房客（买方）违约责任

8.3.1若房客（买方）提供虚假信息导致成交失败，应承担相