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二零二四版房产收购项目验收标准协议书

本合同目录一览

1.验收标准概述

1.1验收标准定义

1.2验收标准适用范围

1.3验收标准依据

2.验收准备

2.1验收时间安排

2.2验收人员组成

2.3验收资料准备

3.房产验收程序

3.1验收启动

3.2房屋外观验收

3.3房屋内部结构验收

3.4设备设施验收

3.5附属设施验收

4.验收标准内容

4.1房屋结构安全

4.2房屋装修质量

4.3设备设施性能

4.4附属设施功能

5.验收方法与工具

5.1验收方法

5.2验收工具

5.3验收记录

6.验收结果评定

6.1验收合格标准

6.2验收不合格处理

6.3验收结果通知

7.验收争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.验收费用承担

8.1验收费用预算

8.2验收费用结算

8.3验收费用纠纷

9.验收报告与存档

9.1验收报告编制

9.2验收报告审核

9.3验收报告存档

10.验收后续事宜

10.1工程整改

10.2工程验收证书

10.3工程移交

11.违约责任

11.1验收方违约责任

11.2供方违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.验收标准概述

1.1验收标准定义

验收标准是指本合同中约定的，对房产收购项目进行验收的具体条件和要求。

1.2验收标准适用范围

本验收标准适用于本合同项下的所有房产收购项目。

1.3验收标准依据

验收标准依据国家相关法律法规、行业标准、地方性法规以及合同约定。

2.验收准备

2.1验收时间安排

验收时间应提前通知，由双方共同确定，原则上在房产交付后五个工作日内完成。

2.2验收人员组成

验收人员由供方指定专业人员进行，验收方指定相关人员陪同。

2.3验收资料准备

供方应提供完整的房产验收资料，包括但不限于房产证、土地证、产权登记证明、房屋维修记录等。

3.房产验收程序

3.1验收启动

验收前，双方应共同确认验收资料齐全，并签署验收启动通知。

3.2房屋外观验收

验收房屋外观，包括外墙、屋顶、门窗、阳台等，检查是否存在破损、脱落等问题。

3.3房屋内部结构验收

验收房屋内部结构，包括承重墙、梁、柱、地面、顶棚等，检查是否存在安全隐患。

3.4设备设施验收

验收房屋内的设备设施，如供水、供电、供暖、供气、排水、电梯、消防等，检查其是否正常运行。

3.5附属设施验收

验收附属设施，如电梯、消防设施、安防系统等，检查其是否满足合同约定要求。

4.验收标准内容

4.1房屋结构安全

房屋结构应满足抗震、抗风、抗裂等安全要求，无严重损坏。

4.2房屋装修质量

房屋装修应符合设计要求，材料质量合格，施工工艺规范。

4.3设备设施性能

4.4附属设施功能

附属设施应具备完整的功能，满足使用需求。

5.验收方法与工具

5.1验收方法

验收采用现场查看、仪器检测、功能测试等方法。

5.2验收工具

验收工具包括测量工具、检测仪器、维修工具等。

5.3验收记录

验收过程中应详细记录验收结果，包括验收项目、验收情况、存在问题等。

6.验收结果评定

6.1验收合格标准

验收合格标准为所有验收项目均符合验收标准。

6.2验收不合格处理

验收不合格的，供方应在规定时间内进行整改，直至合格。

6.3验收结果通知

验收结束后，供方应在三个工作日内向验收方出具验收报告，通知验收结果。

8.验收费用承担

8.1验收费用预算

验收费用预算应根据验收项目