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二零二四版高档写字楼租赁中介担保贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

2.4担保方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4水电费支付方式

4.5其他费用

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用

6.租赁物转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借通知

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3中介方违约责任

7.4担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3费用结算

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同，租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“中介方”指促成出租方与承租方达成租赁关系的自然人、法人或其他组织。

1.1.4本合同中，“担保方”指为承租方提供担保，承担相应担保责任的自然人、法人或其他组织。

1.1.5本合同中，“租赁物”指出租方出租给承租方使用的房产。

1.1.6本合同中，“租赁期限”指承租方租赁并使用租赁物的起止日期。

1.1.7本合同中，“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.1.8本合同中，“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和自来水费。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四版高档写字楼租赁中介担保贷款服务合同》。

1.2.2本合同中的“当事人”指本合同中的出租方、承租方、中介方和担保方。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

2.3中介方信息

2.3.1中介方名称：

2.3.2中介方地址：

2.3.3中介方联系人：

2.3.4中介方联系电话：

2.4担保方信息

2.4.1担保方名称：

2.4.2担保方地址：

2.4.3担保方联系人：

2.4.4担保方联系电话：

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称：

3.2租赁物地址：

3.3租赁物面积：

3.4租赁物用途：

3.5租赁物权属证明文件：

3.6租赁物现状描述：

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限：

4.2租金支付方式：

4.3租金金额：

4.4租金支付时间：

4.5水电费支付方式：

4.6水电费支付时间：

4.7其他费用：

4.8费用结算方式：

第五条租赁物维护与保养

5.1出租方责任：

5.1.1负责租赁物的维修和保养；

5.1.2确保租赁物符合国家相关安全标准；

5.2承租方责任：

5.2.1负责租赁物的合理使用；

5.2.2保持租赁物的清洁和完好；

5.3维修费用：

5.3.1租赁物在正常使用下发生的维修费用由出租方承担；

5.3.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第六条租赁物转租与转借

6.1转租条件：

6.1.1经出租方书面同意，承租方可以将租赁物转租给他人；

6.1.2转租后，原合同中承租方对出租方的义务由转租方承担；

6.2转借条件：

6.2.1经出租方书面同意，承租方可以将租赁物转借给他人；

6.2.2转借期间，原合同中承租方对出租方的义务由转借方承担；

6.3转租/转借通知：

6.3.1承租方转租或转借租赁物前，应书面通知出租方。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；

7.1.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；

7.1.3违反租赁合同约定的，应承担违约责任；

7.2出租方违约责任：

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