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二零二四版房产代销业务委托合同文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.代销房产基本情况
3.1房产名称
3.2房产地址
3.3房产面积
3.4房产用途
4.代销方式及期限
4.1代销方式
4.2代销期限
5.代销费用及支付方式
5.1代销费用
5.2支付方式
6.房产交易流程及费用
6.1交易流程
6.2交易费用
7.佣金及分成比例
7.1佣金
7.2分成比例
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
3.代销房产基本情况
3.1房产名称
房产名称：__________
3.2房产地址
房产地址：__________
3.3房产面积
房产面积：__________平方米
3.4房产用途
房产用途：__________
4.代销方式及期限
4.1代销方式
乙方应采取多种方式代销甲方房产，包括但不限于：线上线下推广、实地看房、发布广告等。
4.2代销期限
代销期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
5.代销费用及支付方式
5.1代销费用
乙方代销甲方房产所产生的一切费用，由甲方承担。
5.2支付方式
甲方应于每个代销周期结束后____个工作日内，向乙方支付代销费用。
6.房产交易流程及费用
6.1交易流程
甲方房产交易流程如下：
（1）乙方接到客户购房意向后，应及时通知甲方；
（2）甲方与客户签订购房合同；
（3）客户按照购房合同约定支付房款；
（4）甲方办理房产过户手续；
（5）乙方协助甲方办理房产交接手续。
6.2交易费用
甲方房产交易过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。
7.佣金及分成比例
7.1佣金
甲方应按照成交房价的_____%向乙方支付佣金。
7.2分成比例
甲方与乙方就佣金分成比例协商一致，甲方应按照约定向乙方支付分成款项。
8.违约责任及处理
8.1违约责任
（1）若甲方未按时支付代销费用，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）若乙方未按约定代销房产，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2违约处理
（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方立即改正或赔偿损失；
（2）违约纠纷的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
（1）代销期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密范围。
10.2保密期限
本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。
11.2争议解决机构
争议解决机构为__________。
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同解除条件
合同解除条件见第九条。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
13.2其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同附件
14.1合同附
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