2025租房合同协议书应该写.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及配置：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人签字确认。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力，如有疑问，可要求提供相关身份证明和授权文件。

2.填写完整的合同双方联系信息，包括但不限于姓名（名称）、地址、联系电话等，以确保在合同履行过程中双方能有效沟通。

解决办法：仔细核对并填写双方联系信息，确保准确无误。

3.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施配置，以避免后期因描述不清而产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施，可附上房屋照片或图纸以供参考。

4.租金、押金金额和支付方式要明确，确保双方对租金支付时间、金额有共同认识。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，如有调整，需双方书面同意。

5.双方应明确约定合同的变更和解除条件及违约责任，以维护自身权益。

解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方权益。

6.注意合同的签订和保存，确保合同文本未经篡改，签字（盖章）清晰可辨。

解决办法：签订合同后，双方各保留一份原件，确保合同的完整性和可追溯性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满后，扣除应付款项后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法定程序解决争议的方式。

8.法律适用：指在合同履行过程中适用的法律法规。在本合同中，适用中华人民共和国的法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.房屋租赁公司出租的住宅或商业物业。

4.短期租赁或长期租赁。

5.带家具或不带家具的房屋租赁。

6.房屋租赁涉及物业管