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二零二四年度车库买卖与车位交易规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.车库买卖约定

2.1车库基本信息

2.2车库产权转移

2.3车库价格及支付方式

2.4交付时间与方式

2.5产权登记与过户手续

3.车位交易约定

3.1车位基本信息

3.2车位使用权转移

3.3车位价格及支付方式

3.4交付时间与方式

3.5使用年限与续约条件

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3违约责任

5.合同履行

5.1履行地点

5.2履行时间

5.3履行义务

5.4履行风险承担

6.交付与验收

6.1车库交付

6.2车位交付

6.3验收标准与程序

6.4验收不合格的处理

7.产权登记与过户

7.1产权登记责任

7.2过户手续办理

7.3产权过户费用

7.4产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的合同效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1附件一：车库及车位详细信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同解释与适用

14.3合同解除或终止的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所地址。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所地址。

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年月日，在下列地点订立：

地点：

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条车库买卖约定

2.1车库基本信息

车库位于：具体地址，建筑面积：平方米，车位数量：个。

2.2车库产权转移

甲方承诺将车库的产权完全转移给乙方，乙方在支付完毕车库价款后，甲方应协助乙方办理车库产权过户手续。

2.3车库价格及支付方式

车库总价款：人民币元整。

支付方式：

（1）首付：人民币元整，于合同签订之日起日内支付；

（2）尾款：人民币元整，于车库交付前支付。

2.4交付时间与方式

车库交付时间：二零二四年月日。

交付方式：甲方将车库钥匙交付乙方，乙方应在收到钥匙后日内进行验收。

2.5产权登记与过户手续

甲方负责办理车库产权过户手续，乙方应积极配合，提供必要的文件和资料。

第三条车位交易约定

3.1车位基本信息

车位位于：具体地址，车位编号：。

3.2车位使用权转移

甲方同意将车位使用权转移给乙方，乙方在支付完毕车位价款后，甲方应将车位使用权转让给乙方。

3.3车位价格及支付方式

车位总价款：人民币元整。

支付方式：

（1）首付：人民币元整，于合同签订之日起日内支付；

（2）尾款：人民币元整，于车位交付前支付。

3.4交付时间与方式

车位交付时间：二零二四年月日。

交付方式：甲方应将车位使用权相关证明文件交付乙方，乙方应在收到文件后日内进行验收。

3.5使用年限与续约条件

车位使用权期限为年，到期前乙方有权根据市场情况与甲方协商续约。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式

本合同约定的付款方式为现金支付和银行转账。

4.2付款期限

甲方应按照合同约定的交付时间完成车库和车位的交付，乙方应按照合同约定的付款期限支付款项。

4.3违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。

第五条合同履行

5.1履行地点

车库和车位的履行地点为合同约定的具体地址。

5.2履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起至车库和车位交付完毕之日止。

5.3履行义务

甲方应按照合同约定的时间、地点交付车库和车位，乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项。

5.4履行风险承担

车库和车位的交付过程中，甲方应承担因不可抗力导致的风险；交付后的使用过程中，乙方应承担因自身原因导致的风险。

第六条交付与验收

6.1车库交付

甲方应确保车库交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到车库后日内进行验收。

6.2车位交付

甲方应确保车位交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到车位相关证明文件后日内进行验收。

6.3验收标准与程序

验收标准：车库和车位应符合国家