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二零二四年度智能化住宅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2设备维修责任

8.3保养责任

9.装修及改造

9.1装修审批

9.2改造审批

9.3装修及改造费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）

4.3缴纳时间：每月____________________日前

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费情况

5.3押金退还时间：租赁期满后____________________日内

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动或出租

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋设施设备；不得在房屋内从事违法活动

6.3房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：

电器：____________________

家具：____________________

卫浴设备：____________________

其他设施：____________________

7.2设备使用规定：承租方应按照设备使用说明正常使用，不得擅自拆卸、改装或损坏设备

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维修保养。

8.1.2承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。

8.1.3承租方在使用过程中造成的房屋或设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2设备维修责任

8.2.1家用电器、照明设备等小型设备的维修，承租方可自行联系维修服务，费用由承租方承担。

8.2.2大型设备或房屋主体结构的维修，由出租方负责，费用由维修责任方承担。

8.3保养责任

8.3.1承租方应保持房屋及设施设备干净整洁，定期进行清洁和保养。

8.3.2房屋内外公共区域的清洁和维护，由出租方负责。

9.装修及改造

9.1装修审批

9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向出租方提出申请。

9.1.2出租方收到申请后，应在____________________日内给予答复。

9.2改造审批