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二零二四年度智能家居房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋价格及付款方式

2.1房屋总价

2.2付款方式及时间节点

2.3付款方式变更及违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付日期

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理及责任

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移时间

4.2房屋产权登记手续及费用

4.3产权转移登记过程中的责任

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3保修期内维修责任及费用

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2交付违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止及后果

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋产权证明文件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序及效力

11.合同解除及终止后的处理

11.1房屋及款项返还

11.2违约金及赔偿

11.3其他处理事项

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式及机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：________

身份证号/营业执照号：________

住所地：________

联系电话：________

乙方（买受人）：姓名/名称：________

身份证号/营业执照号：________

住所地：________

联系电话：________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

房屋结构：________

房屋装修情况：________

1.3合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在________签订。

2.房屋价格及付款方式

2.1房屋总价

甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币____元整（￥____元）。

2.2付款方式及时间节点

（1）乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为定金；

（2）乙方应在____年__月__日前支付人民币____元整（￥____元）；

（3）乙方应在____年__月__日前支付人民币____元整（￥____元）；

（4）乙方应在____年__月__日前支付人民币____元整（￥____元）；

2.3付款方式变更及违约责任

如乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付日期

甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

3.3验收不合格的处理及责任

如验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至符合验收标准。如甲方未按时整改，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移时间

甲方应于房屋交付后____日内将房屋产权过户至乙方名下。

4.2房屋产权登记手续及费用

过户登记手续及费用由乙方承担。

4.3产权转移登记过程中的责任

如因甲方原因导致产权转移登记受阻，甲方应承担全部责任。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

5.2保修范围及期限

房屋自交付之日起，甲方提供____年的免费保修服务。

5.3保修期内维修责任及费用

在保修期内，房屋发生的维修费用由甲方承担。

6.违约责任

6.1付款违约责任

如乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

6.2交付违约责任

如甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。

6.3其他违约责任

如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）房屋或土地被依法征收、征用，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

8.3合同终止及后果

合