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二零二四年房屋购买者还款责任书

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1甲方（房屋购买者）信息

1.1.1甲方全名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方（房屋出售者）信息

1.2.1乙方全名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋用途

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证书编号

2.2.2房屋产权性质

2.2.3房屋产权归属

第三条还款责任

3.1还款方式

3.1.1还款期限

3.1.2还款金额

3.1.3还款频率

3.2利息计算

3.2.1利息计算方式

3.2.2利息支付时间

3.2.3利息支付方式

第四条逾期还款责任

4.1逾期还款定义

4.2逾期还款责任

4.3逾期还款利息计算

4.4逾期还款处理措施

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

5.4房屋过户责任

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1逾期还款违约责任

6.1.2房屋交付违约责任

6.2乙方违约责任

6.2.1房屋质量违约责任

6.2.2房屋产权违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

第九条合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

第十二条其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4争议管辖地

第十三条合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

14.2签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（房屋购买者）信息

1.1.1甲方全名：

1.1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.1.3甲方联系方式1.2乙方（房屋出售者）信息

1.2.1乙方全名：

1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系方式第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：砖混结构

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证书编号：京房权证字第号

2.2.2房屋产权性质：私有

2.2.3房屋产权归属：乙方

第三条还款责任

3.1还款方式

3.1.1还款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止

3.1.2还款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.1.3还款频率：每月等额本息还款

3.2利息计算

3.2.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算

3.2.2利息支付时间：每月还款日当天

3.2.3利息支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户

第四条逾期还款责任

4.1逾期还款定义：甲方未按约定的还款期限和还款金额进行还款

4.2逾期还款责任：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算

4.3逾期还款利息计算：逾期利息计算至实际还款日止

4.4逾期还款处理措施：乙方有权采取一切法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合交付条件

5.3房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料

5.4房屋过户责任：房屋过户过程中产生的费用由双方各自承担

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1逾期还款违约责任：如甲方逾期还款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

6.1.2房屋交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

6.2乙方违约责任

6.2.1房屋质量违约责任：如房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

6.2.2房屋产权违约责任：如房屋产权存在瑕疵，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京