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二零二四年度租赁市场房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费承担

4.3物业费承担

4.4其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动限制

5.4房屋设施设备使用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

11.合同份数及签署

11.1合同份数

11.2合同签署

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋租赁登记证明

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋租赁登记证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋装修情况：________

2.5房屋配套设施：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月____元整

3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：____年____月____日后，租金根据市场行情调整，调整幅度为____%

第四条押金及费用

4.1押金金额及退还条件：押金金额为____元，合同期满后，无违约行为，押金在____个工作日内退还

4.2水电费承担：由承租方承担，按实际使用量缴纳

4.3物业费承担：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳

4.4其他费用：____

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护，承租方负责室内设施的维护

5.3装修及改动限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

5.4房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）承租方逾期支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方损坏房屋或设施设备；

（4）其他违反本合同约定的事项

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；

（3）出租方或承租方提出解除合同且对方同意；

7.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除后；

（3）其他法律规定的终止情形

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十条其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明、押金收据等。

10.2合同解释：本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。

第十一条合同份数及签署

11.1合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。

11.2合同签署：本合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

第十二条合同附件清单

12.1